分享  
主頁 > 有用資料 > 地產新聞
今日地產新聞摘要
2026年7月9日
【東方日報】指,指標屋苑樓價跑贏。今年樓價延續升勢,不少屋苑升幅跑贏大市,代理指出,統計143個成分屋苑,上半年佔逾半數的樓價錄雙位數增長。以沙田御龍山及柴灣杏花邨漲幅最驚人,期內平均呎價均飆升超過三成。

【大公報】曰,芊御最快今開價,下周發售。新地(00016)發展的元朗錦田芊御,樓書昨日新鮮出爐,最快今天公布首張價單。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,芊御樓書已於昨日上架,最快今天公布首張價單,價錢參考YOHO系列及同區一手項目,最快下星期進行首輪銷售。

【星島日報】曰,揚海3房大宅每呎4.63萬成交。由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸揚海昨日標售項目最後1伙分層3房戶,為1B座29樓B室,面積為941方呎,單位為3房1套設計,擁開揚深灣海景。單位以4359.84萬售出,呎價約46332元,呎價及成交價均創今年黃竹坑站上蓋項目3房戶新高。項目現時尚餘少量海景4房1套、4房2套及特色單位可供發售。

【明報】稱,莎莎45萬租旺角舖,兩年加租29% 港旅客增,近月連租3舖加快重返核心區。訪港旅客數字持續上升,帶動零售核心區商舖租賃市况好轉。昨日公布業績、首季營業額升逾兩成的零售化妝品牌莎莎(0178),最新以月租45萬元預租旺角彌敦中心地下G1至G2及G13號舖,面積2430方呎,呎租185元,較舊租客名創優品兩年前以35萬租用高近三成,是近期第三度承租核心區商舖。業界人士指出,訪港旅客持續增加,連鎖零售品牌趁核心區商舖租金仍低水積極租舖,料核心區商舖將能受惠,有望帶動整體商舖租賃市場持續上揚。

【HK01】報導,黃竹坑南匯廣場呎價2600元重返30年前,「獅球嘜」家族9200萬承接。黃竹坑乙級商廈南匯廣場三層全層樓面,連同兩個車位,新近以9,200萬元易手,呎價低見約2,600元,重返30年前水平。買家為「食油龍頭」之一的「獅球嘜」合興集團洪氏家族,原業主為瑞士巨企大昌華嘉(DKSH),自用29年,帳面僅獲利約108萬元,近乎平手離場。

【信報】稱,恒地元朗錦壆路申建5幢,周五料過關。北部都會區一帶交通配套逐步推展,北環線沿線一帶發展勢變天。城規會本周五(10日)將審議多宗申請,其中,恒地(00012)就元朗錦壆路一幅低密度住宅地,申請提高密度以興建5幢分層住宅,提供約1303個單位,規劃署原則上不反對。