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地產新聞
今日地產新聞摘要
2021年3月9日
【明報】稱,將軍澳本月首周二手成交破百宗。自今年起,將軍澳二手市道持續暢旺,繼今年1月錄389宗二手成交、創近9年新高後,即使剛過去周末,將軍澳日出康城SEA TO SKY沽出118伙搶吸市場購買力,但區內本月首周已破百宗二手成交,繼續保持強勢。此外,元朗二手更價量齊升,樓齡約24年的元朗二線屋苑合益廣場,一個3房戶以1222萬元成交,實呎逼1.45萬元,無論成交價及呎價均創屋苑紀錄。

【信報】稱,8630萬掃灣仔兩舖,盛滙加價58%放售。商舖交投轉趨活躍,盛滙商舖基金日前以2000萬元沽出大圍地舖套現後,隨即加碼斥資8630萬元,連環購入兩個灣仔區地舖,並且立即提價放售。盛滙商舖基金創辦人李根興表示,剛以5080萬元買入灣仔軒尼詩道107號地下,現每月放租16.8萬元,並以8000萬元重新放售,較購入價高57.5%。另一個為同區巴路士街14號地下,成交價3550萬元,整個舖叫價6000萬元重新放售。

【東方日報】指,銅鑼灣旺角舖位空置率續跌。近月舖位租賃交投量逐漸增多,2月份各區街舖丟空情況亦有改善,其中以銅鑼灣及旺角區表現最佳,最新空置率分別約10.93%及11.87%,按月少約0.42及0.16個百分點,並同樣已連跌數個月。據中原(工商舖)統計資料顯示,2月份5大核心區中,上述兩區商舖空置率持續向下,其中銅鑼灣區自去年10月後已連挫4個月,較2020年2月則增約6.33個百分點。而旺角區則是自去年11月起第三個月連續下調,按年則僅升約1.74個百分點。

【HK01】謂,SILVERSANDS頂層戶4288萬新高價沽,買家為世紀21奇豐主席李峻銘。信置(0083)旗下馬鞍山SILVERSANDS,今日沽出一伙連天台特色戶,為1座9樓A室,面積1,382平方呎,連1,115平方呎天台及432平方呎平台,成交價4,288萬元,呎價約31,027元,成交總價及呎價均創項目新高。買家為世紀21奇豐物業主席及行政總裁李峻銘,李峻銘回覆本網查詢時表示,本身居於西貢,見SILVERSANDS單位面積大、望海景,故買入作自用。

【星島日報】曰,維港滙累收約1300票。由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇合作發展的西九龍維港滙,收票持續增加,截至昨日累收約1300票,以首批連加推共216伙計,超額認購4.5倍,入票人士除區內一帶用家,同時亦不乏投資者。項目設於奧運站商場內的售樓處,昨續開放予外界參觀,睇樓情況不俗,售樓處外不時有準買家排隊等候睇樓。

【蘋果日報】報導,翠華棄租,敗走中環,核心區僅剩銅鑼灣舖,業主招頂租。本港疫情反覆未定,限聚令及堂食等防疫措拖仍未完全鬆綁,重挫零售、餐飲行業市道。本港茶記一哥翠華集團(1314)近期連續棄租多間核心區舖位,其中位於中環德輔道中分店最新已結束營業,而集團目前只餘下銅鑼灣糖街一間核心區分店,惟相關舖位已於市場上放租。

【文匯報】說,LP6天池屋6700萬沽貴絕康城,同系LP10頂層複式樓王身價或水漲船高。樓市火熱,新盤特色戶更屢現新高價成交。南豐夥港鐵合作的將軍澳日出康城LP6昨日透過招標形式以6,700萬元售出一個頂層天池屋特色戶,呎價達26,060元,成為日出康城成交總價最高的單位,打破2019年10月LP6第2座68樓A室的舊紀錄,該單位之成交總價約為6,519萬元 ,呎價23,801元,成為日出康城新樓王。

【晴報】報導,帝御‧嵐天加推72伙,周五售112伙。由帝國集團及香港小輪(00050)合作發展、恒地(00012)負責銷售的屯門青山灣新盤帝御‧嵐天(帝御第3期),昨加推新一張7號價單,涉72伙,涵蓋18伙開放式、40伙1房及14伙2房,面積184呎至388呎,價單定價355.7萬元至778.8萬元,價單呎價1.58萬元至近2.4萬元。

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