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今日地產新聞摘要
2022年4月14日
【文匯報】報導,利奧坊‧壹隅擬今天上載樓書。疫情緩和,九龍新盤再現大混戰。正當會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE將於今日開價之際,恒基地產旗下旺角利奧坊系列旗艦之作第4期昨正式命名為利奧坊·壹隅,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,設於尖沙咀美麗華廣場的示範單位及售樓處已完工,最快今天上載售樓書,準備短期內啟動銷售活動。

【HK01】謂,港鐵百勝角通風樓項目,收9份標書,信和、新世界等競投。港鐵(0066)將軍澳百勝角通風樓物業發展項目,今日(13日)下午2時截標。港鐵公布,項目共收到9份標書,將詳細考慮收到的標書文件, 並於稍後公布招標結果。

【明報】稱,佳寧娜尹德輝:港數據中心回報高,擬覓伙伴加碼。全球經濟加快數碼化,對儲存數據的需求與日俱增,數據中心因此亦成為地產市場中的亮點,當中亦帶來不少投資機會,例如在本港從事數據中心業務的新意網(1686)近年股價便勁升數倍,而個別中小型發展商亦希望在此市場分一杯羹。

【星島日報】曰,疫情回穩,全年樓市料微升。近期本港疫情漸改善,連帶樓市亦出現回穩迹象;華懋集團執行董事及行政總裁蔡宏興指出,今年初樓市受疫情及多方面不明朗因素困擾,令首季樓價出現下跌,惟相信目前樓價已跌至谷底,並出現整固迹象;由於現時房屋供不應求,不少準買家亦重啟入市步伐,預期中小型單位反彈力較強,全年樓價表現平穩向好、並錄輕微升幅。

【東方日報】指,交椅洲公營屋面積將增兩成。明日大嶼計劃備受爭議,當局擬議在交椅洲人工島興建首批公營房屋,預計2034年可供首批居民入伙,料單位面積有望較現時公營房屋增最多20%。立法會昨日舉行特別財務委員會,發展局回應議員質詢時表示,上述公營房屋尚在設計當中,預計單位面積能夠較現時的公營房屋單位大10%至20%。另外,多名議員亦在會上反映對本港車位不足的憂慮。

【信報】稱,屋苑呎租34.3元六連挫。美聯物業追蹤全港138個著名中小型屋苑租務成交而編訂的「租金走勢圖」,今年3月平均呎租(實用面積加權計算)為34.28元,屬去年4月錄得34.26元以來的11個月低位;按月挫1.01%,連跌6個月共3.55%,若以首季合計,累計跌約2%。

【晴報】說,朗濤特色戶售1.025億,成交價呎價雙破頂。鷹君(00041)旗下白石角朗濤,昨透過招標以1.025億元沽出1伙頂層複式特色戶,實用呎價37,813元,成交價及呎價均創項目新高。是次售出的特色戶為1座15樓及16樓複式B室,實用面積2,711呎,連1,123呎天台及442呎平台,享遼闊海景;單位另包含兩個住宅車位。

【大公報】言,徵作隔離公屋及過渡屋,月內交還。行政長官林鄭月娥昨表示,因應現時社區隔離設施足夠應付新一波疫情,故將交還早前徵用作社區隔離設施的3座公屋樓宇及2個過渡性房屋項目,共涉5500個單位。運輸及房屋局局長陳帆表示,政府還原單位後會進行徹底消毒,公屋準租戶最快可於下月底至6月中入伙,過渡性房屋準租戶下月內可以陸續入住。