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【名人沽貨】近月連沽三個舖位套現2.5億元 蔡志忠:非看淡後市 為換貨「化零為整」
2021年7月6日
資深投資者蔡志忠積極沽貨,短短3個月內連沽三個舖位,套現2.48億元,最新以近一億元沽出田石門京瑞廣場一樓OK Mall舖位,呎價約8550元。

據蔡志忠指,以接近1億元沽出京瑞廣場一樓OK Mall 102A01舖位,舖位面積11695平方呎,呎價約8550元,目前舖位市值租金每月約30萬元,預期買家可獲3.6厘回報。他續指,買家為公司內部友好人士,故願意以稍微折讓價出售。

資料顯示,蔡志忠等人於2015年以4.95億元購入上述京瑞廣場二期一樓全層,面積約60000呎,後來入則改裝成為OK Mall商場,分間成188個舖位拆售,當時成功售出186個舖位,套現約8.5億元,而連同近日再沽出最後兩間舖位,合共套現約10.3億元,扣除當年買入價,帳面獲利約5.35億元。

連同早前沽出灣仔天樂里舖位,以及京瑞廣場兩個舖位後,蔡志忠短短3個月連沽三個舖位,套現合共套現約2.48億元。蔡志忠稱,並非看淡後市,而是「化零為整」,為換貨作準備,目前正在洽談大型物業,不排除隨時入市。