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今日地產新聞摘要
2021年9月6日
【明報】稱,外資上月連掃兩酒店共涉近14億。疫情雖然重創酒店業,但外資卻積極購入本港全幢酒店。事實上,今年市場上錄得多宗全幢酒店成交,上月更先後錄得兩宗全幢酒店易手個案,包括由外資基金以9.8億元購入帝邦旗下尖沙嘴寶勒巷晉逸精品酒店全幢,以及由共居的營運商Weave Living向資深投資者楊渭生或有關人士,以約3.8億元購入土瓜灣譚公道103至107號全幢酒店。

【東方日報】指,空談長遠發展,土地淪垃圾山。特區政府早前聲稱覓得330公頃土地可以興建31.6萬個公營房屋單位,滿足未來10年需求。運輸及房屋局局長陳帆稱一直以最大決心,持之以恒覓地建屋。本報今日頭版報道,狠狠揭穿官員只是空談覓地,大量棕地淪為違規垃圾工場,廢料堆積如山。棕地違規工場猖獗,環保團體發現本港至少35幅棕地被濫用,總覆蓋面積約20公頃,即是約半個西九文化區,當中有8個工場形成大型「垃圾山」,高達8米。

【星島日報】曰,新盤報捷,兩日沽逾580伙。隨著疫情持續平穩,三大焦點盤於過去周末一同銷售,帶動一手市場交投轉活,於周末兩日沽出約580伙,按周急升約65%,其中,黃竹坑港島南岸揚海,市場指,項目將於短期內再作加推,至於啟德THE HENLEY III亦頻錄承接。

【文匯報】報導,黃偉綸料新界北拓新市鎮可納28萬人。本屆特區政府一直採取多管齊下的策略努力開拓土地,發展局局長黃偉綸於昨日發表的網誌上指出,新界北新發展區是中長期土地及房屋供應的重要措施之一,新界北新市鎮、文錦渡及新田/落馬洲發展樞紐3個具發展潛力地區涉及逾1,500公頃土地,預計可提供不少於10萬個單位,容納不少於28萬人口,同時發展創新及科技等,創造約20萬個就業機會。他表示,新界北新發展區位處策略性邊境位置,鄰近深圳口岸經濟帶,可把握粵港澳大灣區高速經濟增長帶來的機遇,發展潛力無限。

【HK01】謂,黃竹坑站揚海首輪188伙,6小時全數沽清,大手客斥1.2億購四伙。嘉里(0683)與信置(0083)及港鐵(0066)合作的黃竹坑站港島南岸第2期揚海,今(4日)首輪以價單形式推售188伙,戶戶逾千萬,折實入場價為1,079.92萬元。項目截收3,750個認購登記,以首輪售188伙計算,超額認購近19倍。發展商早前表示,大手買家佔約30%。

【大公報】報導,覓地建屋,新田落馬洲新區,提前2024年動工。新界北新發展區是本港主要中長期土地及房屋供應地區,預計可提供不少於10萬個單位、容納逾28萬人口,創造約20萬個就業機會。發展局局長黃偉綸表示,新界北位處策略性邊境位置,若能把握大灣區機遇,發展潛力無限。他透露,政府今年內會開展新界北多個土地開發項目研究,其中新田/落馬洲發展樞紐,會爭取提前一年,於2024年展開工程,新界北新市鎮及文錦渡則期望三年內完成研究,以盡早分階段動工。

【信報】稱,新盤周末銷582伙,兩年最旺,Wetland Seasons Bay揚海售罄,HENLEY III首日賣近70%。三大焦點新盤在過去周六(4日)展開混戰,但均取得理想銷情,新地(00016)天水圍濕地公園路1號發展項目第1期Wetland Seasons Bay進行第3輪銷售,以價單形式發售285伙,即日沽清;同日嘉里建設(00683)、信置(00083)及港鐵(00066)合作發展的香港仔黃竹坑站上蓋發展項目第2期揚海盡推首兩張價單共188伙進行首輪銷售,亦全部售罄;而恒地(00012)九龍東啟德THE HENLEY III(THE HENLEY發展項目第3期)同日進行首輪銷售100伙,即日沽近70%。

【晴報】說,10大屋苑周末成交,美聯:錄13宗按周持平。根據美聯物業分行統計,9月首個周末(9月4日至5日),10大藍籌屋苑錄得約13宗成交,按周持平,連續29個周末保持雙位數水平。