分享  
主頁 > 有用資料 > 地產新聞
今日地產新聞摘要
2021年7月10日
【明報】稱,新世界通知銷監局停售柏傲莊III 公布拆樓當日,新界樓王業主簽正式合約。新世界(0017)、港鐵(0066)大圍柏傲莊III第1、8座於過去周四(7月8日)公布項目需拆卸重建後,發展商昨通知銷監局,項目即日起停售,惟據成交紀錄冊資料顯示,項目周四當日仍有3個單位買家簽訂正式買賣合約,包括以實呎逾4.5萬元創下新界分層住宅新高的一個特色單位。發展商昨晚亦宣布,柏傲莊III設於荃灣愉景新城商場展銷廳及示範單位,今日起將暫停開放,直至另行通知。

【信報】稱,柏傲莊III補償買家,無礙承按,銀行不扣減貸款 金管局沒異議。新盤票王沙田大圍站上蓋住宅項目柏傲莊III,因發現牆身底座混凝土強度未達標,發展商新世界發展(00017)決定把興建中的兩幢樓宇拆卸重建,預計須延遲約9個月入伙。市場關注買家承造銀行按揭時會否受影響。就柏傲莊III的按揭問題,金管局發言人周五(9日)回應稱,該局曾就此事聯絡主要銀行,了解到它們樂意繼續為相關發展項目買家提供按揭貸款,亦不會把發展商的延期交樓補償從貸款額中扣減,該局對此做法不持異議。

【HK01】謂,新世界:涉事牆身佔已興建樓層1%,不影響售樓活動。新世界發展公布,就外界關注屋宇署於6月18日接獲柏傲莊III檢測報告後,售樓活動仍然繼續,發展商強調,於6月中接獲承建商的通知,柏傲莊III第8座部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求,但經註冊結構工程師評估後確認樓宇結構安全,涉事牆身結構亦僅佔已興建樓層的牆身結構約百分之1,有關問題可透過更換或重造等方案解決,類似情況並非罕見,亦對完工及關鍵日期並無任何影響,故此不影響售樓活動進行。

【文匯報】報導,東九新盤混戰 KOKO HILLS加推。東九龍新盤混戰,中國海外旗下啟德跑道區維港1號於今日發售次輪286伙之際,會德豐地產旗下藍田 KOKO HILLS 昨加推42伙,折實平均呎價21,103元,戶型涵蓋1至3房戶,實用面積370至570方呎,以最高21.5%直減折扣計,單位折實價780.1萬元至1,235萬元,該盤亦落實於下周二發售83伙,包括69伙以價單形式推出、14伙招標發售單位。

【星島日報】曰,恒基5.24億統一深水埗舊樓。市區地皮供應有限,發展商紛積極收購重建,其中,深水埗耀東街9至14號舊樓舊樓昨進行強拍,由恒基以底價5.24億統一業權,每呎樓面地價約7537元,發展商指,購入該項目後,將與毗鄰地盤合併發展,總樓面達40萬方呎,並主打中小型單位。

【大公報】報導,元朗流業街住宅地,下周五招標。地政總署公布,位於元朗流業街與涌業路交界的住宅地皮,將在下周五(16日)正式招標,下月13日截標。該地地盤面積約16.37萬方呎,最少及最大可建樓面各約4.74萬方呎及7.86萬方呎,業界估計其價值約3.5億元至4.7億元。

【東方日報】指,連升5周斷纜,樓價轉跌,逾半年最傷。二手樓市升勢稍為放緩,地產代理行最新公布的主要二手屋苑樓價指數,連升5個星期後斷纜,按周下挫約0.9%,為一月初後最大單周跌幅。有藍籌屋苑業主趁市場仍有承接力,近期全速沽貨,紅磡黃埔花園兩房單位售750萬元,辣招屆滿後轉手,惟持貨約3年僅升值約7.8%。