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今日地產新聞摘要
2021年7月6日
【明報】稱,上半年樓宇買賣登記4744億 97後新高,買賣宗數破5萬宗 8年半新高。樓市熾熱,二手屋苑交投活躍之餘,多個樓盤開售亦推高一手物業買賣登記量。土地註冊處最新資料顯示,總計上半年整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業),所涉金額達4744.4億元,逼近1997年上半年4835.8億元的歷史高位,為歷史次高。有業界估計,下半年樓市若能保持暢旺,預料全年登記金額將達9500億元,有機會打破1997年以逾8680億元所創下的歷史紀錄。

【信報】稱,中原美聯分行數目齊登頂,三大代理看好後市,下半年添兵增舖。今年上半年一手及二手住宅交投顯著上升,業界普遍預期本月樓價將突破歷史新高,加上憧憬通關在即,下半年樓價升幅將較上半年為高。本港多家代理行上半年已積極開設分行及增聘人手,當中兩大龍頭代理中原地產及美聯物業現時分行數目升至475間及400間,同創本身分行數目紀錄,兩公司連同利嘉閣地產均揚言下半年會不斷招兵買馬,以迎接大旺市來臨。

【東方日報】指,信置備4盤,錦上路快申預售。發展商開盤態度積極。信和置業(00083)計劃年底前推售4大新盤,共涉多達3,500伙,其中規模最大的元朗錦上路站項目,涉約2,200伙,短期將入紙申請預售樓花。市區盤方面,西南九龍維港滙I及III累售354伙,套現近50億元,全新2期料年內開售,將提供全新類型單位。同系香港仔港島南岸2期揚海最快本月登場,中環卑利街項目亦料於季內推出。

【星島日報】曰,畢架.金峰上樓書快出擊。豪宅新盤加快推售步伐,遠東發展沙田大埔公路畢架.金峰,於昨日上載樓書,涉66伙分層及4座洋房,最細面積1018方呎,將於短期內登場。該盤位於大埔公路沙田嶺段8388號,樓書顯示,包括1幢12層高的分層住宅及4幢洋房,共66伙,其中62伙分層戶,1至10樓為標準樓層,面積1019至1337方呎;地下及11樓為特色戶,面積1018至1548方呎。

【HK01】謂,憧憬通關,樓上燕窩莊董事1.2億買上水新發街舖,半年斥2.6億掃貨。疫情有所改善,市場憧憬快將通關,過去為水貨客集中地的上水區,近日錄得大額舖位成交。售賣貴價優質補品的樓上有限公司(前稱樓上燕窩莊),其公司兩位董事新近再度入市,斥資1.2億元買入上水新發街地舖。翻查資料,該兩名董事過去半年已斥資約2.6億元買入工商舖物業。

【大公報】報導,老牌太古城也見紅,5宗同於三年前高位買。太古城業主持貨能力強,以往極少出現蝕讓,惟今年已錄至少5宗,原業主均是2018年入市,直至今年持貨滿3年,趁額外印花稅「鬆綁」賣出。該屋苑今年最大額蝕讓為廬山閣高層A室,實用面積518方呎,採2房間隔,望少許海景,以1070萬元售出,實呎20656元。原業主於2018年4月以1135萬元購入,持貨滿3年賣出,賬面貶值65萬元或5.7%,若連雜費料蝕超過120萬元。