分享  
主頁 > 有用資料 > 地產新聞
今日地產新聞摘要
2021年2月26日
【東方日報】指,淺水灣地料呎售6萬稱王。香港住宅土地供應短缺,政府積極開拓新來源。發展局昨公布2021至22年度賣地計劃,下季將推出約1,530伙,包括古洞及粉嶺兩幅滾存住宅地。而下年度新增8幅全新住宅地,當中港島淺水灣南灣道豪宅地,預計每方呎樓面地價約6萬元,更有望成為全港呎價地王。

【星島日報】曰,全年樓價料升5%至8%。疫情稍放緩,帶動樓市交投向好。路勁單偉彪認為,儘管疫情重創本港經濟,惟現今市場資金充裕,樓價沒有下調空間,料今年樓市表現較去年佳,料全年可錄約5%至8%升幅;另外,集團今年「重頭戲」為黃竹坑站1期,最快於下月應市,涉約800伙,主打2房及3房戶,將力吸換樓客源。

【蘋果日報】報導,Prince Central最細251呎,料下周開價。新地代理副總經理唐錦江指,Prince Central樓書已上載,銷售部署亦進入直路,最快下周開放3個交樓標準示範單位予傳媒參觀,並料下周公佈首張價單,3月中進行首輪銷售。樓書顯示,項目設101伙,標準戶面積251至892方呎,由開放式至四房,主打開放式及一房,佔全盤約七成半。

【HK01】謂,廣播道港台教育電視中心舊址去年9月被收回,新財年推賣建豪宅。市區土地供應短缺,新一個財政年度(2021/22年度)賣地計劃將推出15幅住宅用地,其中一幅為去9月份才被政府當局收回的九龍塘廣播道用地,地皮前身為香港電台教育電視中心,料可提供80伙住宅單位。

【明報】稱,路勁平保港島南岸1期最快下月推。多個樓盤準備推售,其中路勁地產主席單偉彪接受本報訪問時表示,路勁基建(1098)與平保(2318)旗下平安不動產資本、港鐵(0066)合作的黃竹坑站「港島南岸」1期項目,最快下月推售,項目主打2至3房戶,以南區分支家庭及換樓客作主要客群。

【信報】稱,SEA TO SKY盡推103伙海景戶,GRANDE MONACO超購8.1倍今截票。近期新盤戰場集中在九龍東,區內新舊樓盤互相搶客。相隔不遠的將軍澳區,長實(01113)及港鐵合作發展的日出康城SEA TO SKY亦加入戰陣,昨日「晒冷」盡推餘下103伙,全屬2房海景戶,以最高18%折扣計算,折實平均呎價18225元,折實入場費796.3萬元,周六(27日)起接受入票。會德豐地產旗下九龍東啟德GRANDE MONACO(MONACO發展項目第2期)周六進行首輪銷售,連招標共發售102伙,發展商於開售前夕加強力度,昨日夥拍代理推出優惠吸客。

【文匯報】報導,恒隆完成購美領館豪宅交易。美國駐港總領事館壽臣山壽山村道宿舍物業由恒隆地產(0101)去年以25.66億元購入,一度因交易未獲中央同意而觸礁,直至昨天再有新進展。恒隆地產及恒隆集團(0010)聯合公布,已在昨日完成收購壽山村道37號物業,總成交價為25.66億元。

【晴報】指, 政府擬售15地+港鐵市建等項目,新財年住宅供應1.65萬伙。政府計劃在2021/22年度出售15幅住宅用地,涉6,000伙,其中10幅位於新界和大嶼山;連同港鐵、私人發展及重建項目,預計全年潛在供應量達1.65萬伙,較去年微升5%。當局正研究將5幅啟德商用地改為住宅發展,發展局局長黃偉綸稱現時市場對商業地「胃口不強」,但毋損東九龍核心商業區發展。