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今日地產新聞摘要
2020年8月29日
【明報】稱, CCL八大指數齊跌, 兩個月首見。上月本港疫情惡化,政府再度收緊限聚令,拖累樓市發展,最新公布的中原城市領先指數CCL,八大指數錄得近8周、即近兩個月以來首次齊跌,其中CCL報178.21點,為7周以來首次跌穿180點。不過,有業界指,隨着限聚令開始放寬,近日二手交投轉趨活躍,料下月樓價有望重拾升軌。

【HK01】稱,樓價貴空間細,共居大廈疫市擴張三年開4幢。本港樓價高踞不下,租金升幅也相當驚人,年青人想擁有自己的私人空間,仿似是遙不可及。正因如此,針對年輕客源的共享生活空間(Co-living Space)近年尤如雨後春筍。來自印度、具從事房地產經驗的Sachin Doshi,為共居空間企業Weave Living 的創辦人,短短三年內已在港開設3幢共居大廈,他認為,港樓價高昂,房屋面積空間有限,而且租住房屋質素參差,疫市下將繼續開拓第4幢全新共居空間。

【東方日報】指,二手樓價崩兩個月最甘。新冠肺炎第三波爆發後,二手樓價持續下挫,有反映主要屋苑價格走勢的代理行樓價指數,最新瀉1.21%,跌幅為八個星期最大。同時市場再出現住宅蝕讓個案,鴨脷洲南灣中層戶不足三年慘蝕近千萬元易手,料並要支付約440萬元辣招稅。

【文匯報】報導,黃建業:樓價料U形反彈。世紀疫情影響,上半年本港住宅物業之成交金額及成交量,對比去年同期均錄得顯著跌幅。美聯集團(1200)主席黃建業昨指出,隨着疫情漸見放緩,香港經濟將「疫後重生」,樓價可在充裕資金及「新經濟」效應帶動下,於第四季「U形反彈」,全年有3%至5%升幅。建議有置業或換樓剛需的人士,把握內地與香港通關前樓價未回升的機會入市。

【信報】指,越秀油塘地申增建337戶。油塘東源街一帶的油塘工業區,近年逐步轉型為住宅地。越秀地產(00123)旗下油塘東源街越秀冷藏倉庫及鄰近地皮,新近向城規會申請興建5幢分層住宅,提供1393伙,較2018年獲城規會批出的方案,單位數目大增337伙(約31.9%)。

【星島日報】曰,Wetland三期批預售下月推。疫情漸放緩,不少新盤部署推出。新地發展的天水圍Wetland Seasons Park第3期,新地副董事總經理雷霆表示,項目已獲批預售,樓盤準備工夫已經接近完成,可於下月推售。

【蘋果日報】報導,樓價跌幅兩個月最傷,大單位重災,嘉湖三房僅售525萬。受疫情影響,本港二手樓價持續下滑。中原城市領先指數(CCL)再跌穿180點,最新報178.71點,按周跌1.21%,跌幅為近兩個月最大。大單位更成跌市重災區,按周大跌1.57%。同時,天水圍嘉湖山莊三房造價低見525萬元,創半年新低。