分享  
主頁 > 有用資料 > 地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年8月18日
【明報】稱,財困富豪爭訟 「舖王」告毁約勝一仗,官指前人代張俊勇「賭癮大」,頒令凍結7905萬資產。兩名近期頻傳財困消息的富豪早前對簿公堂,「舖王」鄧成波上月底入稟高院,指前全國人大代表、經民聯成員兼金朝陽(0878)執行董事陳慧苓夫婿張俊勇在出售美孚一個巨舖交易中毁約,要求追回7000萬元訂金及費用,高院暫委法官杜溎峰頒下判辭,質疑張俊勇「賭癮大(heavy gambling)」,有機會將公司資金揮霍掉,因此頒令凍結其7905萬元資產,並要求張俊勇交代帳目及繳付堂費。

【HK01】稱,磁帶大王加入出貨行列,「中轉層」劈價三成求售。三年前一眾本地投資者以402億元向長實集團(1113)購入中環中心75%權益,成市場焦點,惟貿易戰加上肺炎疫情持續,商廈租、售價格從高位大幅回落。繼本月初「小巴大王」馬亞木劈價三成放售中環中心三層樓面後,「磁帶大王」陳秉志亦加入「出貨行列」,放售其持有的中環中心兩層樓面,包括一層「中轉樓層」,實用率只有50%,現每方呎叫價約3.5萬元,較兩年前每呎叫價5萬元,減幅達三成。

【星島日報】曰,內地客近絕迹,豪宅盤購買力急減。本港疫情持續嚴峻,受「封關」措施影響,不少內地買家入境受阻,更直接打擊豪宅市場氣氛,同時影響發展商推盤大計,導致不少現樓豪宅單位遲遲未推出。有業界人士認為,目前樓市主要靠本地用家釋出的購買力去推動,若稍後回復正常通關後,人員及資金能夠南下,或有望進一步刺激豪宅氣氛。

【文匯報】報導,屯門瑧譽獲批預售,年內推現樓。屯門兩個上車新盤相繼出擊後,保利置業位處屯門青山灣發展項目昨命名為瑧譽,保利置業銷售及市務部總監朱美儀表示,瑧譽剛獲批預售樓花同意書,較早前亦已獲批入伙紙,售樓說明書的籌備工作已進入最後階段,有望於年內以現樓形式銷售。

【信報】指,嘉匯業主降價70萬,沽一留二,投資者減磅,未見大規模出貨。新冠肺炎疫情衝擊下,本港樓市今年出現過山車式高低起伏走勢,但未令投資者一面倒大規模出貨,大多只屬略為減磅。其中,在九龍東啟德嘉匯持有3伙的投資者,剛減價70萬元,以820萬元沽出其中1伙,餘下2伙維持長線收租。當年開售時因發展商提供高成數按揭令投資者蜂擁入市的紅磡環海.東岸,亦有投資者早前先後沽出3伙,餘下連租約單位近期個別反過來加價,代理直言因為「業主已減咗磅冇乜壓力,留低收租都得,唔需要再平賣」。

【晴報】謂, 食環街市部份檔販生意跌80%,議員促延長減租。第3波疫情下街市有多宗感染個案,檔口的生意大受打擊。有食環署旗下的街市檔主稱,因牌照限制未能受惠於抗疫基金;亦有菜檔主稱生意暴跌8至9成,面臨倒閉。有區議員要求政府延續食環署轄下街市減租半年,並設第3輪防疫抗疫基金。
【東方日報】指,劏房租管報告料明年提交政府。港府今年四月成立「劏房」租務管制研究工作小組,主席梁永祥表示,小組早前已和多個劏房住戶及關注組織對話,有部分租戶指被業主濫收租金及水電費的問題,小組日後會與業主溝通,以平衡各方意見。他透露,部分政府部門處理劏房問題時較為被動,小組將在明年上半年向政府遞交劏房租務管制報告。

【蘋果日報】報導,失業率趨升,萊坊料樓價挫5%。肺炎疫情重挫經濟,本港失業率創近15年新高,惟樓價仍未見回落迹象。萊坊發表研究報告指,由於失業率與一般住宅樓價存在高度負關聯性,反映若本港失業率上升趨勢持續,加上銀行、金融等專業失業率同樣惡化,一般住宅樓價或在隨後一至兩個月內下跌。該行又預料,今年本港相關樓價將下跌約5%。