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今日地產新聞摘要
2020年3月4日
【星島日報】曰,上月註冊量4413宗升16%。據土地註冊處資料顯示,上月整體物業註冊量4413宗,按月上升16.9%;其中住宅註冊量3572宗,較1月的2762宗,亦上升29%。據土地註冊處資料顯示,今年2月整體物業註冊量為4413宗,較1月的3776宗,按月上升約16.9%,同時為去年11月後,約個3個月以來的新高。至於上月住宅註冊量為3572宗,亦較1月的2762宗,按月上升約29.3%。

【蘋果日報】報導,四大核心區舖位空置率新高。疫情下零售業遇寒冬,美聯工商舖研究部指,今年2月四大核心區吉舖數量升至689間,空置率高達9.2%,創有紀錄以來新高,較上季的6.5%上升約2.7個百分點,集團相信今年舖市交投進一度惡化。

【文匯報】報導,新盤避疫囤積,降價壓力增。新冠肺炎疫情影響發展商推盤步伐,仲量聯行昨日公佈《住宅銷售報告》指,踏入鼠年後首四個星期,一手市場只有兩個中小型住宅新盤推售,合共僅提供近40伙單位,遠低於過去3年平均數目約530伙。報告指出,新盤延遲推售,競爭加劇下,發展商定價將面對下調壓力。

【晴報】謂,港九新界大型屋苑租金,按月跌幅No.1。最近整體樓市回調,無論租和售都不是「業主市」。租客搵樓選擇多,議價能力自然比之前強,如耐心尋寶,不難在藍籌屋苑中,找到既抵又正的至筍租盤。近期,除了太古城與黃埔花園這2大「確診」藍籌屋苑租和買的成交都較活躍之外,受到疫情影響,二手樓價回落,令部分業主選擇「轉售為租」,同時租客「轉租為買」又增加,租盤增而租客少,導致業主議價幅度擴大至5%或以上。租金受壓,有新界大型屋苑租金2月的按月跌幅更高達14%。

【東方日報】指,核心區吉舖,半年飆43%。受到社會動盪及新冠肺炎雙重夾擊,本港零售業前景暗淡,有不少商戶因而結業,購物區遍布吉舖。據美聯工商舖最新數據,四大核心區空置舖上升至約689間,近半年勁升43%。該行更預料,今年第三季吉舖會增至900間的有紀錄新高。

【信報】指,一手回暖,兩盤1731戶搶灘,珺瓏灣250伙隔周賣,OCEAN MARINI本星期開價。新冠肺炎(武漢肺炎)已蔓延全球,本港疫情仍然嚴峻,惟新盤近2周回暖,成交量持續升溫,已有發展商急不及待搶推新盤。珺瓏灣2期,近日更新去年10月發出的價單後,昨日隨即發出銷售安排,盡推首張價單250伙。會德豐地產旗下日出康城9C期,昨日正式命名為OCEAN MARINI,周內開放示範單位及開價,部署最快下周發售,兩盤共提供1731伙,將於本月對壘。

【HK01】稱,會德豐黃光耀︰樓價下調幅度很少,料最快次季反彈。會德豐(0020)日出康城第IXC期今日正式命名為「OCEAN MARINI」。該公司常務董事黃光耀出席項目命名儀式時表示,疫情開始後本港樓價下調幅度輕微,而上周末一﹑二手銷情回復正常,他認為樓價反彈最重要視乎成交量能否配合,預計今年次季或年中可見反彈。

【明報】稱,OCEAN MARINI將開價,最快下周售。新型冠狀病毒疫情持續擴大,令2月新盤成交僅錄約350宗、成為4年來按月新低紀錄後;踏入3月,發展商已重整旗鼓部署推出開盤,其中會德豐(0020)將軍澳日出康城9C期,正式命名OCEAN MARINI,最快本周開價、下周發售。另內房恒大(3333)屯門掃管笏的恆大‧珺瓏灣2期,開價超過四個月後,終敲定本周六進行首輪銷售。