|
|
【成報】說，政府將於下月調升豪宅釐印費，由於有關釐印費以簽訂正式買賣合約日期計算，近日一名內地富豪趕於加釐印費前購買山頂大屋，根據上市公司通告，由內地公司中信物流控制的本地上市公司泰豐國際，剛以2.8億元高價購入山頂倚巒獨立屋，呎價超越6萬元，再創山頂洋房歷史性新高呎價，由於雙方將於本月底前正式簽訂買賣合約，令泰豐國際可省卻高達140萬元的釐印費。
根據泰豐國際昨日公布，集團計劃以2.8億元向獨立第三者購入山頂施勳道8號倚巒洋房，洋房建築面積為4,650平方呎，呎價高達60,210元，較原業主於08年初以2.1億元購入，短短2年間大幅升值33.3%，雙方已經於過去周日（3月14日）簽訂臨時買賣合約，計劃於3 月29 日簽訂正式買賣合約，並將於5 月12 日前完成交易。
【新報】指出，新盤銷情勢如破竹，其中入場費動輒逾2,000萬元的東涌洋房項目海珀名邸，開售短短3天立即火速沽清，發展商食髓知味，趁勢推售旗下新盤項目。長實表示，大圍站名城已獲批預售文件，料於短期內開放示範單位，可望趕及復活節前開售，項目參考呎價為1.3萬元水平，指定鐵路沿線之買家可享樓價2%優惠。
長實地產投資董事郭子威表示，旗下大圍名城於日前已取得預售樓花同意書，料將於短期內開放示範單位及售樓處，最快復活節前開售。至於項目訂價尚未落實，仍要與合作夥伴港鐵開會商討，呎價將參考九龍塘及沙田物業，估計約1.3萬元水平。
【文匯報】指出，豪宅市旺，發展商趁勢加快出擊，市場消息指出，嘉里建設與市區重建局合作位於西營盤的縉城峰下周加價推售縉城峰第1座，並會於本周六開放現樓示範單位，及開始收票，售價會比第2座輕微調高，第2座於今年2月推售時平均呎價逾1萬元，最高成交呎價2萬元。縉城峰共有2座，第1座提供約252伙，單位面積約496至1186呎，頂層連泳池面積約3,000呎。
【星島日報】報道，資深投資者盧華沽出上環南和行大廈半幢商廈，涉資二億四千萬元，總樓面約六萬五千五百方呎，平均呎價約三千六百六十四元，回報約四厘。
美聯商業營業董事翁鴻祥表示，上環永樂街一百四十八號南和行大廈半幢（佔全幢大廈逾五成業權），包括四個地下鋪位及十二層樓面（一至三樓、八至十樓、十五至十七樓，以及二十一至二十三樓），面積約六萬五千五百方呎，每方呎造價約三千六百六十四元，涉資約二億四千萬元，上址以現狀（部分連租約及部分交吉）出售，料全部樓面出租後，每月租金約八十萬元，以易手價計算，回報約四厘。
【明報】說，繼新鴻基地產（0016）公開表示反對復建居屋，恒基地產（0012）主席李兆基昨天被問及政府應否復建居屋時表示，不贊成復建居屋，認為保持現狀最好。他續指出，樓價大跌令不少人身家縮水，衝擊到經濟，但樓價高企又令部分市民買不起樓，建議「大家就吓，融和啲，（樓價）唔起得咁快，就無乜問題」，他承認近月樓價升得太快，最近政府增加一點土地供應，是好事。
「四叔」昨應港大邀請，參加該校百周年校園奠基典禮，他在會後表示，政府日前重推4000多個居屋貨尾單位及夾屋，相信很快會售罄，他說現時落成量少，很少住宅「等一、兩年都賣不出」。而由於數量小，不會影響私樓的價格。被問及政府應否復建居屋，他認為政府「不用太大干預，自由化比較好」，維持現狀避免衝擊經濟。他續稱﹕「地產商會不贊成起多啲居屋，個人認為『唔使郁』最好。」
【頭條日報】指出，大角咀富榮花園錄本月第三宗成交個案，日前成交的富榮花園高層園景單位，獲綠表客以二百三十萬八千八百元購得，呎價三千三百二十七元。
置業18營業經理伍民亮表示，大角咀富榮花園九座高層H室，單位面積六百九十四方呎，擁內園景，成交價二百三十萬八千八百元。買家為一名綠表客，鍾情富榮花園交通便捷，及校網不錯，故決定承接物業。原業主於九八年六月以二百二十三萬五千元購入上址，帳面獲利七萬三千八百元。
|
|
|
