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花旗料最早周五推樓市辣招 或徵雙倍差餉
2017年3月28日
旗發表報告表示,預計今後的任何一個周五均有可能推出新一輪樓市新辣招,可能是對擁有多套物業人士徵收雙倍或三倍的差餉,最快料本周五啟動。

花旗指出,影響政府推出新收緊措施的三大障礙已消除,一是香港新任行政長官已在上周日選出,最大的政治不確定性已經消除;二是多項數據顯示樓價快速上漲,相信按月2-3%的升幅是香港政府不能接受;三是內地在3月進一步出台調控一、二線樓市的措施,料香港政府對樓市加辣亦會得到中央政府的支持。

花旗相信最有效的辣招之一是增加擁有多套房人士的持有成本,也能幫助增加二手市場供應。目前本港有65.6%為自住,即意味有34.4%單位為投資性質。

花旗預計可能的新辣招是對擁有多套物業人士所徵收的差餉,增加至雙倍或三倍,首次置業人士將豁免。

花旗維持對香港地產股的「減持」評級。