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今日地產新聞摘要
2017年3月11日
【東方日報】指,星調控見效,突然減辣。新加坡昨日突然放寬冷卻樓市措施,為○九年實施以來首次「減辣」,住宅賣家印花稅徵收期限由四年縮短至三年,稅率調低四個百分點到4至12%,同時部分放寬償還按揭佔收入比率,今日起生效,反映當地樓市成功降溫。新加坡國家發展部長黃循財表示,「減辣」並非倉促決定,目標是確保當地樓市穩定及持續發展。

【蘋果日報】稱,三新盤墟冚,凍資兩億。業主心雄反價,二手冰封。三個大型新盤周四齊齊開價後,昨日齊齊開始收票,搶盡市場焦點。綜合消息指,截至昨晚10時,三盤單日共收近1,400票,凍資約2億元,當中新地(016)的深水埗西鐵南昌站上蓋匯璽及會德豐(020)將軍澳Monterey首日已分別收逾500及630票,冰封二手市場,扯走二手購買力,業界料下半月交投量將放緩。

【明報】指,CCL最新報148.67點,連續3周破頂。本港樓價再創新紀錄,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報148.67點,按周升0.30%,連升5周共1.91%,並連續三周破頂。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報150.63點,按周升0.36%,3周累升1.32%。CCL(中小型單位)報148.71點,按周升0.40%,此數字連升5周,升幅共1.87%。CCL(大型單位)上周創歷史新高後回軟,報148.46點,為歷史第三高,按周跌0.17%。

【信報】謂,恒生料今年最優惠利率不變。恒生銀行(00011)發表經濟報告表示,近年投資者對港美息差的敏感度有所下降,美國自前年底至今,已加息兩次,合共半厘,1個月港元拆息僅上升26點子至現時約0.45厘,估計即使美國今年加息3次,1個月港元拆息升幅依然有限,料年底前拆息仍處於0.85厘以下,加上本港資金充裕情況持續,銀行調整最優惠利率的誘因不高。

【星島日報】指,稅局:辣稅成交按月跌18%至44%。政府昨日公布今年2月各項辣稅數據,3項物業涉及稅款的成交宗數均按月下跌,幅度介乎18%至44%不等。其中,業內人士指,因應2月份為傳統新春淡靜,交投偏靜,惟因應近月市場頻錄大手買賣,當中不乏內地買家,令辣稅銀碼上升。

【文匯報】報導,啟德地收15標書。啟德發展區再有地皮截標。夾在海航以樓面地價每呎1.36萬及1.3萬投得的第1L區3號地盤及第1L區1號地盤的中間,可建樓面551,138方呎,預料提供860伙單位的啟德第1L區2號地盤昨日吸引多達15個財團入標。除一班本港地產商如長實、新地、新世界、恒地外,一向鍾情啟德區的中資財團亦繼續落場,包括萬科置業(香港)、華潤置地等,中海外則再度與信置、爪哇等攜手入標。