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今日地產新聞摘要
2017年3月10日
【蘋果日報】稱,Monterey呎價1.4萬,平一成。供應重鎮將軍澳南最後一個新盤Monterey,發展商昨公佈首批186伙價單,折實平均呎價逾1.4萬元,屬2013年一手新例生效後區內最貴新盤,仍較二手低最多近一成。馬鞍山星漣海首批93伙折實平均呎價13,961元,比迎海二手均價略低。

【明報】指,星漣海3房入場982萬,趙國雄:加價空間無限。各區新盤紛紛出籠,長實地產(1113)馬鞍山星漣海昨以折實實呎約1.45萬元首推93伙,與毗鄰半新樓大型屋苑迎海二手呎價相若,最快下周開售。長實地產執行董事趙國雄形容,項目首批定價如「頭啖湯」,日後絕對會加價,笑言「加價空間無限」。項目今日開放示範單位及收票,擬下周開售。

【信報】謂,三新盤下周對撼,開價鬥克制。昨天有3個大型住宅新盤同日開價,有機會下周對撼,包括馬鞍山星漣海、長沙灣南昌站上蓋項目匯璽及將軍澳MONTEREY,爭相開價的情況為近10年首見,3盤首批單位共涉489伙,由於息口趨升及未來新供應陸續有來,所以即使樓市火熱,發展商定價均審慎,未敢大幅高開,希望能營造熱賣氣氛,確保未來加推續有買家承接。

【東方日報】指,瞞擁40幅地,白表客判社服。一名白表人士購買居屋時隱瞞擁有四十幅地,合共資產淨值高達一千萬元,在觀塘裁判法院被判一百六十小時社會服務令。由於被告所買的居屋單位未入伙,房屋署已撤銷買賣協議,並沒收被告廿多萬元訂金。房屋署提醒公屋居民和居屋申請人,必須如實申報入息及資產。

【星島日報】指,黃竹坑工廈15.6億沽,帝國力壓十財團得手。由仁孚行持有、位於黃竹坑仁孚香港仔車廠全幢工廈,剛由商人郭炳湘旗下帝國集團,力壓其餘10個財團投得,中標價高達15.6億元,較估值高56%,原業主將售後租回1年,及後帝國將重建成新式工廈,樓面呎價高達9541元,創本港工業項目歷來新高。

【晴報】報導,新地匯璽首批210伙,折實$492萬入場。新地旗下西南九龍新盤匯璽昨日公布價單。項目首批推出210伙,包括開放式單位至4房戶,價單定價640萬至4,173.5萬元,價單呎價21,561至27,768元,發展商提供即供22%折扣,扣除折扣後,折實折實價由約499.2萬至3,255萬元,折實呎價1.65萬起。據代理資料顯示,匯璽首批定價與鄰區奧運站一帶二手放盤非常貼近。

【文匯報】報導,九龍灣創豪坊200萬入場。恒基物業代理旗下九龍灣宏光道的活化商廈項目「創豪坊MegaCube」,昨開放示範單位予傳媒參觀,集團營業(一)部總經理林達民表示,項目將於短期內開售,最快於周末前推出市場,意向定價將參考同區商廈的呎價,約1萬元至1.3萬元,以項目中最細的會議室單位面積約170方呎計算,入場費低於200萬元。