|
|
【成報】指出，今年新地一盤接一盤，這邊廂積極為牛池灣峻弦進行宣傳，但另一邊廂則突擊推出屯門藍地「翠薈」。市場人士稱，新地將於明日推出「翠薈」，平均呎價約為3500元，入場費約為200餘萬元；與此同時，新地趁豪宅旺市拆售淺水灣道3號豪宅單位。
市場人士指出，位於屯門藍地的翠薈，將會於明日推售，平均呎價約為3500元，以最細單位面積710方呎計，項目入場費僅約200餘萬元，由於物業只提供32個單位。市場人士料，該盤極有機會於周末「一Q清袋」。翠薈屬單幢物業，樓高11層，僅有32個單位，面積約為710至1140方呎。
【明報】說，新地（0016）飛鵝山峻弦快將開售，其他傳統豪宅區新盤隨即準備出擊，呎價2萬元似乎成為市區豪宅開售呎價新指標。
市場消息指出，受興勝創建（0896）九龍塘One LaSalle，低層單位以呎價逾2萬元售出，創區內近年一手呎價新高後，該集團有意月內推售毗鄰書院道「8 College」，意向呎價2萬元起。此外，市場消息指出，永泰亞洲眼見長實（0001）西半山「Conduit 18」數日內已全數售罄，旗下的西半山西摩道懿亦隨時開售，平均意向呎價2.5萬元。
據悉，興勝旗下的「8 College」，僅提供7個單位，包括4個分層大宅，面積2400至2500方呎，以及3個複式單位，面積3500至3600方呎，若以2400方呎計算，入場費有機會高達4800萬元。
【星島日報】指出，恒基旗下西半山天匯，日前正式取得預售文件，市場消息指，發展商現已開放現樓示範單位予有興趣買家參觀，並接受出價預留單位。據了解，該盤昨日最少錄得一宗預留個案，為中低層單位，呎價約四萬元。市場消息又指，該盤標準單位目前意向呎價，由約三萬至四萬八千元，三十樓單位參考呎價約四萬元，並以洽購形式推售；而特色單位方面，意向呎價由八萬元起，已有準買家出價預留特色戶，如成交落實，將創全港分層單位新高。
【新報】說，業內人士透露，「胡太」胡應湘夫人剛以1.63億元，購入上環新紀元廣場低座26樓全層寫字樓。該層樓面面積1.54萬方呎，每方呎成交價10,600元。
據了解，「胡太」於今年7月以4.46億元，向新加坡政府GIC購入的上環新紀元廣場中遠大廈兩層樓面，惟因金融海嘯影響商廈市況逆轉，最終取消交易。兩全層每層面積約19,745方呎，總樓面39,490方呎。現「胡太」見商廈前景佳，再度入市。此外，由資本策略持有同廈15樓，共分間6個單位放售；據悉已全數售出，平均呎價約9,500元。
【蘋果日報】稱，發展商勾地困難下，積極在私人市場覓地或競投市區重建項目，其中宏安集團（1222）繼早前購入油塘四山街13號工廈後，剛又斥資2.48億元，購入毗鄰15號工廈，並計劃合併發展，建兩幢商住物業。
四山街15號佔地約2.384萬方呎，若與宏安兩個多月前以1.2億元購入的四山街13號鴻盛工業大廈合併發展，總地皮面積擴至約4.108萬方呎，可建總樓面約24.65萬方呎，平均購入樓面呎價約1500元，如將來能取得約0.5倍額外地積比，可建樓面可增至約26.7萬方呎。
【大公報】說，樓價狂升以致上車盤賣少見少，造就易上車的公屋也掀炒風，且賺錢能力不比私樓遜色，上月錄得2 宗公屋摸貨，其中上水太平平靜樓短炒1 個月帶挈業主賺10 萬元，另沙田廣源廣榕樓3 個月摸賺26%，反映公屋升值潛力不容忽視。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，9月份二手公屋買賣合約登記錄得40 宗，總值3,452.8 萬元，較8 月36 宗及2,580.4 萬元，分別上升11.1%及33.8%。因為9 月份共有11 宗百萬元或以上的公屋買賣，直接推高公屋登記總值，令登記金額創有記錄以來的9 年單月歷史新高
【經濟日報】表示，豪宅價格仍處於上升軌道，尖沙咀河內道名鑄56樓B室，面積約1,124平方呎，連傢俬裝修，以2,350萬元售出，呎價約20,907元，創項目望城市景方向新高呎價紀錄。
土地註冊處資料顯示，名鑄46樓E室，早前以3,021萬元售出，買家高希仲及王寒冰，高氏為高士（廈門）擔保投資有限公司董事。另外，該處資料顯示，大潭紅山半島42號屋，由合和執行董事楊鑑賢以4,800萬元購入。
|
|
|
