分享  
主頁 > 有用資料 > 地產新聞
今日地產新聞摘要
2009年8月29日
【成報】指出,趁九龍豪宅大旺,新世界及市建局旗下尖沙咀「名鑄」上周進行內部認購已錄不俗銷情,市傳已售出約60個單位,發展商昨日公布一張涉及66個單位的價單,平均呎價17363元,並會於今日進行公開發售。但據悉,該批單位於昨日已迅即全數獲「認頭」,發展商料,項目於本周末兩日可售出超過100伙。

市場人士指,項目短短數日已成功售出約60伙,發展商於昨日首度公布一張涉及66個單位的價單,公布於項目27至48樓,平均呎價17363元,料全數單位可套現超過16億元。就價單所見,入場單位為27樓D室,單位面積842方呎,一房間隔,定價1462.3萬元,平均呎價17367元﹔而呎價最平的單位則為27樓L室,單位面積1561方呎,定價2107.4萬元,平均呎價13500元。

【新報】說,豪宅市況超旺,港島區貴重新盤不乏承接。會德豐地產旗下西半山The Babington重推3日,已經售出15伙,令項目累售20伙,套現2.4億元,見銷情熾熱,該盤連平台特色戶考慮以拍賣形式出售,目標呎價2萬元。會德豐地產(香港)市務高級經理何詠儀表示,The Babington過去3天售出15伙,全屬16樓以下共22個單位,呎價介乎1.1至1.25萬元,當中最大手成交為南區買家,斥資2,900萬元購入兩個單位。

【蘋果日報】指出,去年一場金融海嘯令樓市大跌,個別看淡後市的業主更恐慌性拋售物業,不過由於樓價反彈力強勁,造就機會予海嘯時撈底入市的買家轉售圖利。新界區細價屋苑天水圍嘉湖山莊一個708方呎3房單位,近日以153.5萬元易手,原業主於去年10月以「超筍價」97萬元入市,持貨不足一年大賺56.5萬元,賺幅逾58%。

【星島日報】稱,樓市氣氛好轉,新盤餘貨續錄成交,當中華置旗下灣仔YORKPLACE,自日前錄得連環成交後,昨日再度連沽兩伙,均屬高層單位,其中行政樓層單位,呎價更逾一萬五千二百元。現時該盤已售出約八成單位。

華置發言人表示,灣仔YORKPLACE昨日再度連環錄得成交,兩個獲承接的單位分別為高層A室及行政樓層B室,A室面積九百八十方呎,屬三房一套房間隔,而行政樓層B室,則以三房一套房另加士多房設計,面積約一千一百一十六方呎,呎價超過一萬五千二百元,成交價近一千七百萬元。

【大公報】稱,信置(00083)等以40 億元投得的海泓道、欣翔道地皮向城規會申請,建議將地皮的非住宅樓面轉作寫字樓用途,涉及最多86758 方呎。另恒地(00012)香港仔黃竹坑道19 及21 號,申請興建1幢27 層高工廈。

信置等組合投得的海泓道、欣翔道及友翔道交界地皮,屬綜合住宅發展項目,地盤面積約86.76萬方呎,非住宅樓面佔86758 方呎,信置申請將項目內屬非住宅樓面改作辦公室用途,涉及範圍包括地下及地下高層,建築物最低3 層擬作「商店及服務行業」及「食肆」用途(地積比率1 倍)。發展商的申請理據為有關辦公室符合該區一帶建築組群,同時不會對交通構成不良影響。

【經濟日報】說,土地註冊處資料顯示,九龍塘喇沙利道23號家蔚園雙號屋,本月初由Wise Master Holdings Limited以7,968萬元購入,該公司董事包括何汝陵及彭潔容,何汝陵為上市公司精優藥業控股有限公司前執行董事。

市場透露,南區南灣花園A座中高層2室,連雙車位以1,750萬元成交,面積1,540平方呎,呎價11,364元。香港置業曹婉琴表示,淺水灣The Beachside地下連花園單位,成交價1,030萬元,面積950平方呎,呎價10,842元。

【文匯報】稱,利嘉閣地產柯遵標表示,鄰近地鐵站,交通便捷,加上位處名校網區,單位造價向來堅挺,該行日前便促成上環荷李活華庭A座高層H室成交,三房開則望荷李活道樓景,建築面積929方呎,連一份月租2.05萬元的租約一併易手,作價730萬元,每呎售價7,958元,至於租金回報則達3.4厘。原業主於99年以351萬元向發展商購入,獲利379萬元離場,期間單位升價1.08倍。