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今日地產新聞摘要
2014年12月24日
【東方日報】指,康城6期地價七年高。發展商投地取態轉趨積極,地價出現谷底反彈迹象。港鐵(00066)將軍澳日出康城第六期昨日招標,補地價達約33.45億元,每方呎補價約2,269元,不僅較市場預期上限估價高出約8%,對比上月批出的第五期更爆升約21.1%,為日出康城項目七年來地皮呎價最高。

【明報】指,居屋反應熱,通宵派表,未畢業大學生先爭「上車」。房委會新一批居屋單位昨起派發申請表,樂富居屋銷售中心外一度出現過百人人龍,至晚上仍有大批市民排隊,房委會昨晚表示,首天已派出3.8萬份申請表及4.9萬份售樓書,將通宵排表。

【文匯報】指,會地明年擬推四新盤。今年賣樓創紀錄的會德豐地產,其常務董事黃光耀昨表示,明年計劃推售4個新盤共涉逾870伙,並期望明年賣樓成績再創新高。油塘住宅項目取名PENINSULAEAST,正申請預售樓花同意書,有機會明年3月至4月推售,成為集團明年頭炮新盤。

【星島日報】指,新盤交投1.6萬宗按年升五成。眾發展商適應一手新例下,一四年新盤市場恍如排山倒海推出,加上自用需求釋放下,全年一手盤成交量料逾一萬六千多宗,按年料急增逾一半,總交易額亦創歷年新高,成為賣樓最豐收年。

【太陽報】報道,租金唔輸蝕每月破頂。今年樓價繼續飆升,租金全年表現都唔輸蝕。睇番地產代理促成嘅租務個案,第四季由於係傳統租務淡季,所以十一月份租金升幅收窄番啲,只得0.4%,但以建築面積計,平均呎租25.2元,仍然做出連續六個月創新高紀錄。

【成報】稱,東環首批不收公司票。雖處風口浪尖,無礙新地(016)推樓。旗下東涌項目東環,部署節奏緊密,繼公布首批300伙價單後,昨日再開裝修示位,並同時收票。新地副董事總經理雷霆表示,預料項目反應熱烈,對銷情有信心。

【信報】謂,細單位明年料續跑贏大市。香港置業行政總裁李志成表示,隨着「佔中」暫告一段落,加上近期利好經濟消息頻傳,估計2015年樓價將平穩向上,升幅預料在5%以內,中小型單位價量較豪宅表現為佳,其中有不少地區的屋苑均有「尋寶」價值,中小型單位呎價預料將連續7年上升,跑贏大市。

【蘋果日報】說,紀惠8,380萬購大圍商場。大樓面商舖受追捧,紀惠集團斥8,380萬元購入大圍瑞峰花園商場,呎價逾7,500元,與附近的豪宅名家匯相若,回報逾4厘。

【新報】稱,越秀廣場商場傳8億易手。工商物業巿況未明,投資者或基金多為物業提升價值後,沽出套現賺取差價。巿場盛傳越秀地產(0123)持有的新蒲崗越秀廣場商場,再以約8億元易手,若成交屬實,將較業主早前意向價低約四成二。