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今日地產新聞摘要
2014年12月16日
【東方日報】指,港舖租全球三連冠。世邦魏理仕一份研究報告指出,香港主要街道商舖租金雄踞全球,已連續第三年位居全球首位,本年第三季,香港主要街道商舖每年呎租為4,327美元,繼續遙遙領先排名第二的紐約,每年呎租3,570美元水平。

【明報】指,房協小瀝源批建千伙資助房屋。政府加快發展資助出售房屋,以增加未來住屋供應量。房協位於沙田小瀝源路地皮,已於上月獲政府批地,並旋即獲批發展圖則,可建3幢32至36層高住宅,共涉1000個資助出售房屋單位,料將如期於2018年完工。

【蘋果日報】說,中原料樓價再升一成。樓價續上揚,反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)今年升穿131點,全年升約12%,中原地產料明年上半年樓價再升約一成。

【新報】稱,白居二續推,料反應熱烈。房委會資助房屋小組舉行集思會後決定,推出第二輪白表免補地價購買二手居屋計劃(俗稱「白居二」),名額由第一輪的5,000個減半至2,500個,預計明年3月可申請。

【文匯報】指,康城6期周五截意向,隨時「發水」超2400伙,區內供應勢「水浸」。配合政府增加供應的目標,港鐵本季趕進度推地,港鐵發言人昨日公布,即日起推出日出康城第6期招意向,總樓面逾147萬方呎,提供最多2,400伙。

【星島日報】指,維港峰收三百票喜韻原價盡推。聖誕假期漸近,但無礙新盤推售步伐,將於今日首度開售的西環維港峰,昨截收約三百票,超額逾約四倍;接棒推出的長沙灣喜韻,發展商昨晚首度加推,即盡推尚餘的一百伙,平均定價一萬六千四百八十元,與首張價單相同,屬原價加推,項目累收近一千七百票。

【信報】謂,花旗料港樓價來年升8%。花旗銀行預料,2015年香港GDP增速將為2.6%,主要受惠於下半年貿易轉好。該行經濟學家雷智顏預料,今年本港GDP增幅為2.3%,亦即意味明年會較今年微升,但明年首季度GDP增速或僅有2%,主要受旅遊消費所拖累。由於樓市需求依然強勁,以及預料美國將延遲加息,該行認為明年香港樓價可上升8%。

【太陽報】報道,傲璇終低頭,劈2千萬。超級豪宅年尾走勢轉差,上個禮拜再度出現流標嘅太古地產(01972)山頂區司徒拔道傲璇,昨日公布轉為公開形式發售。依新例公布所有未賣共8個單位價單,不過暫時安排今個禮拜五賣嘅,都係3個早排流標嘅2、6樓同埋地下複式B單位,全部單位都面對現實減價,較招標指引價減3.75至4.9%,今次以6樓減得最勁,售價3.9億元,減咗2,000萬元。

【成報】稱,11月細價舖成交佔比逾6成。根據土地註冊署數據顯示,今年11月本港舖位註冊量共錄167宗,按月急跌近60%,註冊金額約16.9億元,按月下挫46%。按佔比分析,當中價值低於500萬的成交錄104宗,佔整體成交量約62%。