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今日地產新聞摘要
2014年12月12日
【明報】指,俊和屯門井財街擬建400伙。剛與內房商中國城建(國際)以21.38億元投得馬鞍山白石耀沙路地皮的俊和(0711),其物業發展經理梁志輝稱,早前投得的屯門井財街及沙田九肚項目正待批則,前者除建有老人院外,亦會興建300至400個單位,將提供1至3房戶,料2016年次季發售;而九肚項目將有50多幢洋房及50多個分層單位,料2017年發售。

【信報】謂,房協喜韻一房538萬入場。香港房屋協會(房協)旗下長沙灣喜盈開售即取得近沽清佳績,同系同區項目喜韻亦接力登場,發展商周四公布首批75伙價單,平均呎價1.35萬元(折實1.23萬元),兩盤開售相隔不足一星期,售價已上升3%,喜韻首批折實呎價全高於1萬元,入場門檻突破500萬關口,較喜盈大幅調高14.8%至537.9萬元。

【新報】稱,恒地統一英皇道舊樓業權。鰂魚涌英皇道852-854號舊樓昨進行強制拍賣會,由手持1號牌的恒地代表,以一口價1.6925億元成交,未有競爭對手。恒地高級地產發展經理呂穎欣表示,集團擬將毗鄰英皇道856-857號舊樓,以及後方金馬大廈地盤合併重建,總地盤面積達1.77萬平方呎。

【文匯報】指,樓市購買力何去何從。「佔中」行動至今已超過兩個月,氣氛轉趨緩和,樓市百花齊放,買家亦陸續重返市場。現時新盤的戰線正逐步由換樓客伸延至上車客市場,發展商連環推盤促銷,加上資助房屋亦相繼登場,難免吸引市場注意力,料一手按揭表現將較二手按揭優勝,惟年底前新盤市場將展開一場私樓與資助房屋的角力戰。

【東方日報】指,雨水倒灌湧屋,房協唔踢唔郁。雨水倒灌波及室內單位,房協竟死撐排水系統運作正常!土瓜灣樂民新村低層單位每遇豪雨皆有雨水倒灌,大量雨水從陽台排水渠湧進屋內,更波及客廳,住戶多次向房協反映卻未獲正視,直至接獲本報轉介後,房協始急急進行排水系統改裝工程。

【星島日報】指,維港峰收票量穩。新盤交易持續升溫,剛加入新盤大戰的英皇西環豪宅項目維港峰,昨首度開放示範單位吸客,並同步進行收票。

【太陽報】報道,馬鞍山起哄,封盤兼反價。馬鞍山白石耀沙路住宅地前日以新高價批出,區內放盤業主梗係借勢起哄啦。代理老友同劉Sir講,馬鞍山區有大約5%放盤業主都封咗盤,亦有個別業主即時調高叫價,好似新港城一個兩房放盤,賣地後就反價咗10萬元,依家以440萬元放售。

【成報】稱,首11月居屋商舖買賣創歷史新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2014首11個月居屋商舖買賣合約登記錄得54宗總值2.25億元,創1996年有紀錄以來的歷史新低,並繼2001年後首次錄得低於100宗及3億元低水平。

【蘋果日報】說,「樓王」傲璇第二度流標。早前太古地產(1972)將亞洲分層豪宅「樓王」東半山傲璇(OPUSHONGKONG)3伙進行招標,惟集團宣佈因未有標書能反映物業價值,宣告流標。