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今日地產新聞摘要
2014年10月21日
【東方日報】指,私宅供應有望達標。政府定下長遠每年一點八八萬伙私宅供應目標,本財政年度有機會達標,其中計及政府主動推地、市建局及鐵路項目等,本年度至今私宅供應共約一點一八萬伙,暫已達標逾六成二。

【成報】稱,後巷多年逆權侵佔勝訴。法庭去年曾處理36宗逆權侵佔案件,其中19宗佔用人獲判勝訴。其中位於銅鑼灣利舞台黃金地段逆權侵佔案,上訴庭於2013年判決利舞台物業公司敗訴,原訴人3母子可擁有利舞台後巷的數十平方呎地方。

【明報】指,康城5期招意向,每呎補價料2400元。為達到新供應目標,港鐵(0066)繼上周閃電批出大圍站上蓋發展權予新世界(0017)後,將軍澳86區日出康城5期,即日至本周五(24日)亦接受地產商遞交發展意向書。

【星島日報】指,逆權侵地申請前倡須通知業主。法律改革委員會發表報告,建議改變現行逆權管有申請機制,逆權侵佔申請人須於管有土地十年後,需先通知土地擁有人,如無反對,兩年後才可註冊擁有土地。

【太陽報】報道,三管齊下,本財年供應望達標。政府早前定下長遠每年1.88萬伙私宅供應目標,在港鐵致力輔助下本財政年度有機會達標,其中計及政府主動推地、市區重建局及鐵路項目等,本年度至今整體私宅供應量共約1.18萬伙,暫已達標約62.8%。

【新報】稱,代理再受政治因素衝擊。日香港政治氣氛緊張,「佔中」事件愈演愈烈,政治、經濟大受影響,樓市自然難以獨善其身,備受牽連,交投下挫。現時買賣雙方對本港前景抱有憂慮,樓市觀望氣氛勢必延續下去,有準買家會以為是次佔中活動將可令樓價大跌,希望趁勢大幅擴大議價空間。

【蘋果日報】說,天晉IIIB本周開價。發展商加快腳步散貨,新地(016)將軍澳天晉IIIA銷售近尾聲,即部署推售天晉IIIB,集團指將於本周內開價。嘉里建設(683)九肚山玖瓏山則計劃下月開售。

【信報】謂,大圍住宅地下月中招標。地政總署宣布,將於11月14日推出大埔公路大圍段一幅私人住宅連公眾停車場用地招標,明年1月2日截標。地皮面積約7.05萬方呎,可建樓面上限約14.8萬方呎。測量師估計,用地估值約5.18億至10.36億元,每方呎樓面地價約3500至7000元。

【文匯報】指,上車天堂不再,屯門市廣場實呎破萬。二手盤源匱乏,「細粒易食」仍然是上車王道,細價盤持續被搶貴。屯門老牌屋苑屯門市廣場一個交吉兩房單位成交,實用呎價衝破萬元關口,令屯門作為「上車天堂」的地位備受動搖。