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今日地產新聞摘要
2014年6月11日
【明報】指,逸瓏灣獲批預售,料撼GRANDAUSTIN。信置(0083)部署重推大角嘴奧朗‧御之際,同系與嘉華(0173)合作的大埔白石角低密度項目逸瓏灣(圖)第1、2期,剛獲批出預售樓花同意書,並於昨晚上載樓書,最快今日向傳媒開放設於奧海城2期商場的示範單位。

【蘋果日報】說,大坑西邨或重建,居民有撐有反。人稱「四叔」的恒地(012)主席李兆基,日前表示有意捐出石硤尾市區地興建居屋,外界普遍估計為樓齡近半百年的大坑西邨。惟邨內有居民反映,有部份並非經常住客的租戶,只希望可繼續獲得平租,與希望改善居住環境的街坊立場有矛盾,邨內對項目重建明顯未有共識。

【東方日報】指,趙苑申改劃,城規會勢否決。東方報業集團去年底報道,薄扶林豪宅趙苑一間獨立屋雖已坐擁無敵海景,但仍霸佔屋後官地,僭建私家花園,闢建「海天一色」泳池,業主還向城市規劃委員會申請更改土地用途,企圖將霸地行為「合法化」。城規會後日開會審議有關申請,規劃署表明反對,指綠化地帶不應供申請人作私人享樂之用,意味城規會很大機會否決申請。

【新報】稱,梁志堅料地價不會大跌。會德豐(0020)副主席兼執行董事梁志堅昨在股東周年大會後表示,雖然近日大埔白石角地皮以低於市場預期的價格批出,但相信未來政府推出地皮的價格不會顯著下跌,因為地價主要視乎地點,交通不便的地區的地價最終會回順。

【成報】稱,上月逾千萬豪宅錄526宗買賣,近5個月最多。綜合土地註冊處最新資料,上月全港共錄526宗價值1,000萬元或以上的住宅買賣登記,較4月之451宗增加17%,連升兩月外,更屬近5個月最高;同期成交額則按月增加3%至約112.53億元,增幅稍遜。

【文匯報】指,會德豐賣樓目標維持100億。港府對樓市調控的辣招未減,會德豐(0020)主席吳宗權昨於股東大會上表示,集團預計未來2年至3年香港樓市會持續有辣招的情況,已做好適當的評估,今年賣樓目標維持去年100億元,包括柯士甸站住宅項目GRANDAUSTIN及觀塘寫字樓項目ONEBAYEAST。同時,集團於年初已清還債務,做好美國加息預算,未來14個至15個月再無債務到期。

【星島日報】指,稅局:BSD交易急跌86%。稅務局公布,今年五月錄得買家印花稅(BSD)的住宅交易,合共有二百九十三宗,按月大跌逾八成六,創自今年三月徵收該稅款以來的新低,合計涉及五億六千多萬元BSD稅款。另外,上月涉及額外印花稅(SSD)交易共六十四宗,較四月減少一宗,涉及稅額一千六百八十萬元,平均每宗涉稅約二十六萬二千多元。

【太陽報】報道,細價樓爆搶手快有。政府推出雙倍印花稅後,無論商業抑或住宅,細價物業都係買家搶購目標。資深投資者林子峰嘅深水埗SoHoWEST西九龍商務中心80個服務式寫字樓,售價30餘萬起,尋日唔使一個鐘就賣晒,套現約1.5億元。

【信報】謂,首季全球樓價升0.6%,本港排第28。萊坊最新一份《全球樓價指數》報告指出,今年首季全球樓價升0.6%,較去年第4季的1.2%放緩,其中本港的樓價指數在首季跌0.4%,按年計算仍有2.8%升幅。