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今日地產新聞摘要
2014年5月26日
【明報】指,DSD鬆綁,嘉華提速賣樓花,將軍澳獨資項目申預售,冀年底推。港府放寬徵收雙倍印花稅(DSD)的條款,成發展商加速推售樓花誘因。嘉華國際(0173)香港地產營業及市場策劃總經理黎漢群接受專訪時表示,集團獨資發展的將軍澳66D1區、涉約378伙的住宅項目,即將入紙申請預售樓花,期望最快今年底推出;項目戶型設計將涵蓋1至4房間隔,希望可吸納上車至換樓客。

【成報】稱,陳茂波指公眾支持發展元朗南。政府計劃發展元朗南,建議該區容納約8萬人,發展局局長陳茂波(圓圖)表示,有關勘察研究第一階段社區參與收到約700份書面意見,公眾普遍支持這項研究。

【東方日報】指,負資產殺到,居屋王淪陷。白居二推出近一年,「辣慶」公、居屋第二市場,當中佔逾80%成交屬居屋單位。但隨着近期樓價滑落,多個天價居屋樓王恐成負資產。

【新報】稱,內地救樓市,港亦應減辣。內地樓市風雨飄搖,再加上經濟轉弱,人行為了穩定樓市,日前與內地十多家銀行開會,不容許停止個人購房貸款。內地看到樓市勢頭不對也展開救市行動,港府亦應該密切留意本港樓市發展,隨時準備為樓市急救。

【星島日報】指,新盤睇樓爆旺,「萬人空巷」。發展商加速推盤動力,紛紛開放示範單位吸納客源,連日來收票量更急速上升,取得相當不俗的反應,其中以荃灣新盤的參觀場面最為墟,睇樓人龍更現大打蛇餅情況。

【太陽報】報道,灣仔奀豬地估盡1.8億。今個星期五只係有灣仔捷船街迷你住宅地截標。今次幅地係本年度賣地表首幅推出地皮,雖然近排該區政府地同私人住宅項目都錄做到好價,可惜呢幅地無車路直達,地價難望有突破,市場估計每方呎樓面地價最高約1.25萬元,同舊年批出嘅適安街地皮呎價差唔多,估值最高大約1.82億元。

【蘋果日報】說,代理難撈,六人爭一單。樓市成交嚴重萎縮,代理無啖好食。雖然中原研究報告預期本月份整體成交量升穿6,000宗,惟仍屬偏低水平,以目前約35,000名地產代理計,目前仍出現「六人爭一單」的慘局。

【信報】謂,環宇三天收票近8000張,凍資12億。長實(001)牽頭發展的荃灣環宇海灣,收票僅3天,市場消息指出,總票數飆升至8000張,迫近新盤票王馬鞍山迎海.星灣的紀錄,市場更相信環宇有機會當選新票王。發展商表示,好大機會日內加推單位,本周末將進行揀樓。不過,票源急增之際,據悉,部分代理代客墊支入票,令「水份票」情況嚴重。

【文匯報】指,二手註冊或10個月新高。土地註冊處最新資料顯示,本月二手住宅註冊暫錄(截至22日)3,256宗,較上月同期的2,520宗上升29%,升幅跑贏整體物業註冊數字,預期全月註冊有望進一步升至逾4,000宗水平,連升3個月之外,更創去年7月後10個月新高。