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今日地產新聞摘要
2013年10月4日
【星島日報】指,邊境釋地,新北打造45萬人新市鎮。為增加土地供應,港府計畫明年初展開新界北地區發展研究。本報獲得當局最新資料顯示,整個新界北發展研究範圍達到五千三百公頃,其中約五分之一是從邊境禁區釋出的土地。

【東方日報】指,申請青年宿舍,入息上限萬五。民政事務局訂出青年宿舍計劃的申請資格,入息上限為一萬五千元、資產上限三十萬元。當局認為,入住青年宿舍後便不能輪候公屋,但房屋委員會資助房屋小組委員會昨討論有關建議時,有委員要求保留申請公屋資格。

【蘋果日報】說,代理違規銷售Austin,價單未出籠,已率先提供參考價。尖沙嘴兩大豪宅新盤開戰,由會德豐(020)夥拍新世界(017)合作的柯士甸站TheAustin取得售樓紙前,新地(016)即刻為九龍站發展項目第六期中的天璽上載樓書,擺明截擊。

【明報】指,供求失衡未見理順,辣招限奶令仍有必要。關於「辣招」和「限奶令」,民意十分清楚了,都認為有存在必要。辣招目的為防止樓市泡沫不理性地膨脹下去,大多數市民對此認同和支持,立法會要回應民意,盡快通過政府提出的稅務措施,繼續遏制炒賣需求,一旦樓市泡沫爆破,也可減低其衝擊影響。

【太陽報】報道,佐敦舖候貴客,等足十個月。本港舖位租金勁貴,唔少老字號商戶都捱唔住要關門大吉,業主企硬加租,寧願丟空等貴客。

【新報】稱,政府拒議員「減辣」修訂。立法會繼續審議買家印花稅條例草案,經民聯提出多項「減辣」修正案,建議港人公司可「先繳稅,後退稅」,又要求政府豁免慈善團體繳交買家印花稅,並對辣招加入日落條款。

【文匯報】指,港樓價見頂,明年或跌兩成。自「雙辣招」實施以來,本地樓市交投量跌至歷史低位,但樓價未見大跌現象,上周中原城市領先指數(CCL)連升3周,報120.86點,創近5周新高。

【信報】謂,樓宇買賣首三季按年減34%。政府推出雙辣招近一周年,一手新例也在4月底開始生效,在「三管齊下」的情況下,令每月買賣持續低位徘徊。

【成報】稱,全幢工廈交投上月吞蛋。新辣招持續影響物業巿場,加上立法會即將表決是否通過撤回樓巿辣招,致投資者入巿態度更審慎,連隨銀碼較大的全幢工商物業,交投量亦進一步萎縮。

【爽報】說,市區土地那裏來。發展局不搞市區地,反而全力推動新界東北等概念中的地皮,似乎對短期措施未有太大成效之際,避重就輕來作長遠但成效不大的房屋政策。