|
【明報】指,吞客首期43萬,利嘉閣經紀囚20月。曾在地產代理公司利嘉閣地產有限公司任職經紀的女子,因欠債及支撐兩名前夫及兒子的「兩頭住家」,向相熟巴籍客戶下手,偽造物業買賣合約等文件,聲稱為對方預留位於新蒲崗的「譽.港灣」單位,騙去對方43.3萬元首期。地產經紀昨承認一項盜竊罪,被判囚1年8個月及賠償2萬元。
【蘋果日報】說,增印花稅一倍,政府加快收錢,滅絕工商舖摩貨。政府主力打擊樓市炒賣,令大量資金轉炒工商舖及車位,導致此類物業造價及租金狂升。政府昨終向非住宅物業「開刀」,除將印花稅增加至與住宅睇齊外,更修訂至跟住宅一樣,簽署買賣協議後就須繳付印花稅,市場相信工商舖的短炒摩貨(完成交易前轉售)勢絕迹。
【信報】謂,壓力測試收緊,上車難上加難。鑑於樓市過熱風險上升,金管局推出第六輪收緊按揭措施,包括要求銀行就所有物業按揭申請進行壓力測試時,由現時假設的2厘利率升幅,增加至3厘計算。按揭證券公司亦作出配合,收緊按揭保險計劃,400萬元或以下的住宅物業才可承造九成按揭。市場人士認為,措施將令資金緊絀的邊緣用家更難入市。而壓力測試或會令部分用家可借貸的金額減少達11%。
【太陽報】報道,長實:雍澄拆售前覆函地署。長實(00001)日前火速售罄的葵涌雍澄軒酒店房間,地政總署昨就該項目發表聲明,指該署於今年一月發現項目一個房間分拆出售,已即時向長實書面查詢,但發展商突然進行大規模拆售,無視署方查詢。長實就此回應,指早前已覆函要求地政總署澄清其來信之部分內容,隨後已提交所需文件及相關解釋,絕沒有無視署方之舉,對有關指稱深表遺憾。
【星島日報】指,「換樓」或首置可豁免新稅。政府再次出招,同時提出一系列豁免香港永久性居民措施,確保港人住屋及置業需要得到保障。運輸及房屋局局長張炳良表示,有三類人士可獲豁免「雙倍印花稅」稅率,包括買樓時在港並無其他物業的人、先賣後買的換樓人士,及買樓後半年內出售原有物業的人士,則可向稅務局申請取回新舊稅率的差額。
【東方日報】指,舊招三個月失效樓市五年內升120%。今次政府突然再度出招打擊物業炒風,原因是政府去年十月出招後,樓價升勢一度放緩,但措施效力不足三個月即全數失效,樓市上月重拾升軌,更按月上升百分之二,較○八年的近期低位躍升百分之一百二十,甚至較九七年高位超出三成四,更令人擔心的是符合一般市民上車的中小型住宅,升幅最為明顯,令政府不得不盡早出招。
【新報】稱,TheAvery1句鐘速沽20伙。新盤硝煙又起,信置(0083)九龍城TheAvery昨午開售一句鐘,獲用家相撐,速沽20伙,有家庭客大手購入兩伙,成交價超過1,000萬元。在政府傍晚拋出辣招後一小時內,項目銷情未見大幅飆升,截止昨日傍晚,錄約30宗成交。
【文匯報】指,舊樓收購,先繳後退。舊樓收購經常涉及公司名義買賣及購買多於一項物業,新招雖然豁免繳稅,但按政府所指,豁免的形式與買家印花稅(BSD)一樣,意味財團收購舊樓時,仍需先支付新稅,然後在6年內完成收購及重建,才可申請退還新舊稅的差額。由於收購成本大增,業界預料將令收購舊樓的數量大幅萎縮。
【成報】稱,減價盤湧現,撻訂潮再掀?在特區政府於昨日傍晚再出招之前,市場亦湧現一些業主減價盤,竟然高達37萬元,反映市場早已認定政府出招乃是遲早之事。目前,市場關注這些買家會否撻訂,最終令交易告吹。
|
|
|