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【爽報】報道,白表免補地價居屋,今日攪珠。白表免補地價購買二手居屋「大抽獎」,今日進行攪珠,決定申請者的優先次序,逾六萬個申請僅得5,000個名額中獎,首批2,500名中籤者將於5月底收信,率先揀樓。有地產代理指,政策推出至今七個月,二手居屋樓價平均升幅達30%,部份旺區更升逾40%,遠高於二手私樓約20%的升幅,估計首批中籤者在5月投入市場後,將進一步推高二手居屋樓價,料未來數月樓價會再升8至10%。
【明報】指,食正新界西升浪,新移民變金牌經紀。去年樓市大旺,中細價樓大幅跑贏大市,中原新界區領先指數亦首破100點,創出歷史高峰,天水圍嘉湖山莊更是表表者,樓價按年大升逾四成,冠絕十大屋苑。區內祥益地產經紀曹娟,入行約6年的經歷正好寫下經典的奮鬥故事。
【蘋果日報】說,解封盤反價百萬,盈翠狂加價沽,太古城嗌貴150萬。甫踏入蛇年,二手樓市即現反價狂潮。過年前封盤的單位陸續在新春假後解封,並加價迎新歲。青衣盈翠半島有單位成功反價近百萬元售出,建築呎價高達10,353元,貴絕青衣分層戶。鰂魚涌太古城亦有單位嗌貴150萬元至2,150萬元,但未賣出。
【信報】謂,市民外遊樓市成交淡靜,第一城兩房建築呎價9210創新高。樓市呈乾升格局,代理行數據指出,過去兩天假期十大屋苑僅錄得8宗成交,成交量在低位徘徊,一手新盤銷售量也按周回落;交投雖冷,但藍籌屋苑沙田第一城有兩房單位以破頂價售出,成交價高達363.8萬元,建築呎價9210元,創屋苑呎價新高。
【太陽報】報道,陳茂波:社區用地改起樓謹慎處理。政府為增加房屋供應,陸續在各區更改「政府、機構或社區」用地作房屋發展,被專業團體批評未有顧及社區整體規劃,發展局局長陳茂波強調,更改土地規劃時會考慮改劃的用地是否有明確發展計劃及是否空置,確保地區所需的社區設施不受影響,亦會避免區內出現「見縫插針」的情況,呼籲各團體為措施提供更多意見。
【星島日報】指,SSD住宅成交按月反彈25%。政府去年底推出雙辣招稅項,一度令樓市交投連跌兩個月後,市場成交至今年初略見回升。稅局公布一三年一月,連SSD的住宅登記為一百八十七宗,數字連跌兩個月後按月反彈兩成半,同月涉及SSD總稅額為三千七百六十六萬元,每宗交易平均支稅額為二十萬元。
【東方日報】指,天榮站上蓋,大發展商爭奪。港鐵(00066)天水圍輕鐵天榮站上蓋項目將於本周三截標,市場透露補地價金額約26.86億元,由於涉額不低,故區內未有發展項目的發展商投標意欲料或較審慎,市場估計項目最終屬大型發展商之爭,當中以在區內擁有最豐富發展經驗的長實(00001)入標呼聲最高,有測量師估計項目標書數目有機會少於6份。
【新報】稱,投資有風險,老手也虧損。工商舖市場拆售物業成風,劏商舖、劏寫字樓情況屢見不鮮。近月有不少資深投資者大手買入地舖連樓上舖位,劏舖摸出。投資者尹柏權於政府出招後,先後買入及拆售尖沙嘴首都廣場、荃灣地皇廣場,兩項拆售均在一周內迅速被市場吸納。
【文匯報】指,周末一手銷售,譽88主導。二手交投淡靜,但一手市場卻因多個新盤登場,顯得交投相對活躍,過去兩日一共錄得91宗,不過,若與新年前的周末錄171宗相比,仍然下跌46.78%。其中新地旗下元朗譽88成交最多,消息指,兩日錄得約55宗成交,其中2座地下A室連花園特色戶以實用呎價20,833元,更創元朗區分層呎價新高。信置九龍城TheAvery短期內加推,並會加價3%至5%。
【成報】稱,車位按揭1月份增逾2倍。樓市受到政府連環出招影響,部分購買力遂轉移至非住宅物業市場,當中車位按揭註冊及商舖錄得顯著增長,有相關數字顯示,2013年1月獨立車位樓宇按揭合約錄得642宗,按月急增434宗,上升2倍有餘,該數字創下近10年新高。
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