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【蘋果日報】說,供應不足,專家:明年樓價續穩升。中信証券國際證券研究部房地產行業執行董事顏偉洪表示,儘管目前樓市不太健康,但在市場缺盤、氣氛熾熱現實,買家心急搶高樓價,特別相對落後大市的新界樓,亦正急起直追。且在低息環境,及政府措施難發揮短期效力下,顏偉洪估計,樓價今明兩年仍會繼續平穩向上升,末季估升約3%。
【信報】謂,美銀呎價27550創全港商廈分層新高。住宅樓價持續破頂,工商舖物業也屢創新高。消息人士指出,中環美國銀行中心32樓1及6室單位以2.4億元易手,呎價達27550元,擊敗去年以呎價27507元成交的皇后大道中9號全層,成為全港分層單位呎價最高的商廈。
【太陽日報】報道,kadoorie hill首批近沽清。新盤市道暢旺,會德豐地產的九龍太子道西kadoorie hill昨開售首批30伙,平均呎價19,930元,即日料近沽清,套現約11億元,發展商隨即提價約2至3%,加推6伙C、D單位,部分料即獲預留,項目沽清可套現近22億元,勢推動集團今年售樓金額增至約67億元,按年急增一倍,創歷來新高。
【星島日報】指,謝偉銓:加快工廈改建紓住屋緊絀。候任立法會建築、測量及都市規劃界功能界別議員謝偉銓表示,現時樓價持續飆升的根源,是市場供應不足,他肯定政府早前連環出招的成效,能長遠增加住宅供應量,繼而令樓價健康平穩發展,針對目前樓價高企及市場需求,他支持政府加快工廈改建作為過渡性措施,以解市民居住燃眉之急。
【東方日報】指,星憂樓泡按揭上限35年。美國聯儲局推「無限期」第三輪量化寬鬆措施(QE3),引發資產泡沫恐慌,繼香港金融管理局上月突然收緊按揭貸款之後,新加坡金融管理局昨日宣布住宅物業貸款新規例,勒令新做按揭貸款年期最長只有三十五年,藉此壓抑樓市炒風,明言憂慮新加坡樓市可能出現泡沫。
【明報】指,北角33年樓健威破頂,呎撲萬元。樓市已進入瘋狂階段,買家心急如焚,唯恐買不到樓,二手破頂成交不絕,多個屋苑頻錄新高價,樓齡達33年的北角健威花園兩周內兩度破頂,成交價首破500萬元,呎價更驚見9922元,直撲萬元關口,屋苑平均呎價年初至今急升了25%,跑贏大市。而青衣盈翠半島亦有買家在無睇樓下,以新高價連購兩個連約單位,將呎價推至歷史巔峰。居屋市場同樣瘋狂,大角嘴富榮花園業主反價10萬元,以綠表呎價6311元沽出,膺九龍區居屋王。
【新報】稱,樓指破110點,連續兩周創新高。雖然政府連番出招打算穩定樓市,惟早前美國推出QE3後,本港樓價如坐火箭般越升越有。反映本港樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新突破110點水平,連續二周創出歷史新高。資料顯示,本周CCL最新報110.14點,按周再升0.3%,兩周累計升1.82%。總結第三季,第三季CCL上升5.9%或6.14點,最新報110.14點;今年首三季CCL上升13.92%或13.46點,分析預期第四季首個目標為115點。
【文匯報】指,嘉湖獨憔悴,失落15年。樓價愈升愈高,猶如沒有止境一般,十大屋苑中,八個平均呎價已升穿97年水平,只得天水圍嘉湖山莊及觀塘麗港城尚未超越當年水平,不過麗港城亦已經逼近當年高位,幾乎可以說,現時十大屋苑只得嘉湖山莊「未返家鄉」。然而,有區內代理形容,若果連嘉湖山莊都升穿97,將會「好得人驚」。
【成報】稱,發展新界東北將大幅修訂。發展局邀請新一屆立法會議員出席簡介會,講解局方的政策綱領,民建聯葉國謙指會上有提及新界東北發展計劃,發展局方重申不會延長諮詢期,但表明在聽取各方意見後將會有大幅修訂。行政長官梁振英則強調,本港有需要繼續推動新界東北發展計劃,雖面對反對聲音,但他指發展計劃規模龐大,涉及不少村民,有抗爭也不足為奇。
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