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今日地產新聞摘要
2012年6月25日
【蘋果日報】說,指是一手業主,特辦證梁又講大話。梁振英日前自稱是山頂大宅的二手業主,但候任特首辦公室昨天卻證實大宅是直接向發展商購入,換言之梁振英屬一手業主,令梁的謊言不攻自破。昨日繼續有團體及市民到梁振英的山頂大宅外抗議,直斥梁振英「無腰骨,無膊頭」,是「謊言特首」,力促他辭任。

【星島日報】報道,張震遠改口風梁無請人查僭建。飽受僭建風波困擾的候任特首梁振英,日前解釋收樓時曾邀請專業人士檢查,確保沒有僭建物。但前梁振英競選辦主席張震遠昨日則指,梁當時只是請人檢查大宅有否違規問題,「但不一定指去檢查有無僭建」,又指梁宅相鄰的其他大宅的車房,都有加建上蓋,設計及物料與梁的僭建車房上蓋一樣,可見僭建物不是梁所建。民主黨李永達則狠批張震遠砌辭狡辯,「僭建不就是違規違法嗎?除非他認為僭建不是違法,否則就是廢話」。

【明報】指,300年排屋遭冷待,拆建丁屋,位處文物徑,無歷史評級,古蹟辦捱批。粉嶺龍躍頭文物徑古蹟林立,當中有300多年歷史的永寧村8間排屋卻遭拆卸,興建成一間3層高丁屋,另外一幅逾10米長的圍牆亦遭拆卸。長春社批評古蹟辦失職,多年未有為永寧村作歷史建築評級,以致極具保育價值的建築物無聲無息被拆。古蹟辦回應稱,永寧村不包括在政府委託專家挑選的1444幢歷史建築物名單之中,故未有評級,亦未有接獲發展或拆卸的通知。

【東方日報】說,半山壹號呎售逾萬一。豪宅承接力保持不俗,何文田半山壹號一個中低層戶以約3,050萬元連車位易手,而西南九龍帝峯‧皇殿近期亦連錄兩宗成交,其中7座高層戶獲買家以2,050萬元一口價承接。

【爽報】表示,要睇峻瀅售樓書先付15萬,長實偷步御責。屢被揭發以不實手法推銷樓盤的長實,其將軍澳新盤「峻瀅」把握規管一手樓銷售法例通過前趕搭尾班車,環保組織「環保觸覺」發現,峻瀅有多處違反新法例條文的不實銷售安排,包括準買家需先付15萬元誠意定金,才可獲得售樓書;另網上售樓書未有標明附近設有鋼廠等設施,以及景觀將被附近新建樓盤遮擋,資料不盡不實。

【信報】指,市場觀望,新盤搶客,兩天二手交投僅12宗。特區政府新班子下周上場,市場普遍觀望其房屋政策,二手樓市近乎陷入冰封狀態,十大屋苑僅錄得12宗成交,較上周再少一宗或跌7.7%;業主為求趕在換班前出貨,紛紛減價求售,其中太古城相連特色戶叫價銳降100萬元,以3400萬元放售。

【成報】謂,樓市隱憂升級,二手減價蝕讓再現,麗港城業主蝕36萬離場。自踏入5月份,受到歐債危機惡化拖累,本港二手住宅成交逐步低迷。有關情況,在6月份更惡劣,其中藍籌屋苑太古城早前更多日並無錄得成交,最終業主接受現實,減價離場。除了太古城外,減價個案在其他屋苑亦時有所聞。當中麗港城繼日前傳出減價蝕讓貨外,再次傳出有關個案。相關減價促成交個案傳出,反映本港樓市現狀,難令人感到樂觀。

【新報】說,300萬居屋成交跑贏大市。樓價升勢持續,居屋造價亦水漲船高,刺激大額居屋成交激增。據土地註冊處及代理資料顯示,截至6月21日為止,上半年迄今逾300萬元二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)共錄得521宗登記,宗數比起去年上半年361宗急升約44%。

【文匯報】說,港置指上半年住宅摸貨邁新低。香港置業高級執行董事伍創業表示,今年至今(截至6月21日)暫錄26宗二手住宅摸貨註冊,相比去年下半年的128宗大跌8成,並預期今年上半年摸貨註冊量不足30宗,創1996年有紀錄以來新低。