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今日地產新聞摘要
2012年5月17日
【東方日報】說,新盤註冊比例挑戰20%。港府積極增加土地供應,美聯預期,發展商出貨意欲亦跟隨上升,料一手買賣註冊比例將掉頭回升,未來數年將挑戰兩成水平。在市場需求下,該行預計今年樓價仍有不多於一成的升幅。

【成報】說,SSD效應猶在短期難撤銷。政府近周公布,本地樓價已超越97價約1成,代理行則指回歸15年以降,樓價經歷「七上八落」,而上月全港平均呎價貼近當年水平,更不排除年內升價逾10%,因此呼籲買家量力而為,看來有意上車的市民短期內仍要望「樓」輕嘆。

【蘋果日報】說,股市跪低,樓市即腳軟,豪宅見血天璽蝕400萬。港股捱沽,樓市即腳軟。尖沙嘴九龍站天璽有豪宅大劈價賤賣,內地客連SSD沽貨勁蝕近400萬元,料為九龍站首宗SSD成交,呎價2.59萬元回到一年前。恒隆地產大角嘴浪澄灣108伙貨尾亦出師不利,首日賣唔晒。

【星島日報】報道,喜雅開示範屋最快月內登場。多個新盤醞釀推售,由房協發展的深水埗喜雅,項目示範單位將於今日首度開放。而項目待在批預售樓書同意書,市場料房協最快月尾正式公布價單,隨後便會登場。

【信報】指,中港商人1.26億購複式名鑄呎價37899破頂。豪宅市場近期頻現新高呎價,尖沙咀名鑄63及65樓複式單位以1.26億元沽出,呎價3.79萬元,創項目的新高;此外,長實中半山君珀,昨天亦獲預留一伙,呎價達3.4萬元。

【文匯報】說,峻瀅未售綢繆,北上宣傳儲客,浪澄灣今推108伙市場料即售90%。港股再大挫,無阻新盤銷售部署,內地客仍是吸納對象。長實於將軍澳峻瀅於本周末起分別到深圳、廣州、上海及北京推介,長實地產投資董事郭子威期望,峻瀅的內地客比例可達10%至15%。此外,一名內地客剛以1.26億元向新世界買入尖沙咀名鑄頂層複式戶作自用;恒隆於今晚推售大角咀浪澄灣108伙,市場估計,可望售出90%單位。