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今日地產新聞摘要
2012年4月17日
【蘋果日報】說,買家險購凶宅,失六萬定金。現時地產業界對凶宅無明確定義,地產代理監管局也沒就此訂立指引。有置業人士向代理查問單位不屬凶宅才簽臨約,惟及後揭發區內地產均知道單位曾發生燒炭自殺案,代理事後狡辯已明言單位發生命案而非兇案,買家直斥代理「捉字蝨」及誤導,最終撻定損失近六萬元定金。

【東方日報】說,瓏門效應,YOHO破頂。西鐵屯門站瓏門部署高價開售,刺激新界西北區二手高價交投湧現,元朗YOHO Town第8座剛有特色戶以呎價高約7,316元易手,創屋苑歷來新高。同區新元朗中心高層兩房戶亦以呎價5,843元售出,創屋苑同類單位近年新高。

【信報】指,回報逾3.5厘勝豪宅,投資者掃太古城。豪宅回報率一向不及大型屋苑,近年情況更為顯著,令不少投資者轉投藍籌屋苑,嘉里建設郭鶴年家族成員及有關人士,透過旗下公司高價增持太古城三房則王單位,一周內已掃入2伙,涉及金額1840萬元;新世界發展高層陳觀展亦購入一個高層戶。業界人士表示,中半山、南區租金回報一向只有2至3厘,與大型屋苑普遍在3厘以上,吸引投資者購入單位作收租用途。

【成報】說,永泰指溱喬並無違例。唐宅潛建一事引起軒然大波,最近有報道揭發西貢豪宅溱喬涉嫌僭建,涉及14幢洋房,面積料逾1萬平方呎,未繳地價的金額超過1億元。更為矚目的是發展商被指僭建的地庫在公開發售前已建成,若屬實則為同類型大規模僭建首次被揭發違法。

【文匯報】說,「物流張」連環摸出赤柱舖。資深投資者「物流張」張順宜三周內連環摸出以7,000萬元購入的赤柱大街一籃子舖位。新近成交為赤柱大街52至56號地下A舖,面積630呎,以2,200萬元摸出。計及上周以2,300萬元摸出面積710呎的B號舖,兩個舖位合共套現4,500萬元。

【星島日報】報道,劉夢熊再就新界僭建炮轟林鄭。梁振英支持者、全國政協劉夢熊再次就新界僭建問題向發展局局長林鄭月娥發炮。他要求現屆政府清理僭建「炸彈」,批評林鄭「官僚主義」,呼籲她到新界聽村民意見;他並透露會在本周內與梁振英會面,討論新界僭建問題。發展局發言人重申,當局會依法處理新界僭建問題,有關政策沒有改變。