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今日地產新聞摘要
2012年4月14日
【太陽報】說,舖王摸上摸炒貴近半。近年投資者積極在銅鑼灣尋寶,帶動區內物業做價顯著飆升,炒風亦日趨熾熱;其中耀華街16號物業,剛市傳地下一個上月才「摸出」的舖位,再獲投資者出價洽購至尾聲,涉資約7,000萬元。若成交落實,即上址約兩個月間速錄「摸上摸」成交,樓價期內躍升超過二千萬元,幅度逾43%。

【蘋果日報】說,月租1100萬,中環旗艦快到手,ZARA瘋搶H&M舖。瑞典時裝品牌 H&M位於中環卡佛大廈旗艦店舖位,早前盛傳以每月650萬元續約「甩轆」,劇情峯迴路轉,最新消息傳出西班牙時裝品牌ZARA與業主會德豐達成初步協議,以高舊租1.2倍的1100萬元月租,將主要競爭對手H&M踢走。

【成報】說,地產代理料新盤爭相推。中信証券國際房地產行業證券研究部執行董事顏偉洪預期,本港樓價在今年第二、叁季將會回落5%至7%,更預期二手住宅樓價升勢將會減弱。他又指出未來市場成交將會由一手樓主導,特別是發展商加快在第二及第叁季推盤步伐,屆時將會有數千個新盤單位推出市場。

【星島日報】報道,發叔促特赦僭建免「流血」。鄉議局主席劉皇發說,如果有機會與候任行政長官梁振英會面,相信第一件事談到的會是新界村屋僭建問題。劉皇發贊成特赦處理,認為政府如能容忍,解決市民居住困境,是有領導胸襟的表現,亦能實現社會大團結和大和解。劉皇發又說,新界人「夠膽犧牲」,他不想見到事件導致在新界「流第一滴血」。

【文匯報】說,明華大廈重建,房協遷拆25年。房協轄下位於筲箕灣明華大廈昨日向城規會申請規劃許可。文件披露,地盤上將興建7幢公屋及2幢長者屋,樓高由26層至32層,提供3,170伙公屋單位及857伙長者單位。公屋面積由334呎至764呎不等;長者屋面積344呎至506呎,整個項目預計需要25年時間進行清拆、搬遷、重建等,首期最快2019年落成。

【信報】指,內地客8000萬購特色戶,譽.港灣呎價2.5萬東九龍新高 。起動九龍東計劃令區內住宅前景亦備受憧憬,不少物業已被「炒熱」;其中新地新蒲崗譽.港灣連環售出兩伙特色戶,其中一伙以8000萬元成交,呎價約2.5萬元,打破東九龍分層住宅物業呎價紀錄,買家為內地客;整體樓價走勢則趨放緩,中原地市領先指數(CCL)最新報101.79,按周升0.6%,屬七周以來最細升幅,有學者認為,市場購買力已消耗得七七八八,預料後市將以平穩為主。