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今日地產新聞摘要
2012年3月30日
【信報】指,李嘉誠無懼秋後算賬,料樓價難跌。長和系主席李嘉誠在特首選舉中堅定支持落敗的候選人唐英年,他表示,不擔心因此被「秋後算賬」,因為「香港有法律,有基本法,不會有一個人因為在選舉投了另一邊而有損失。」他強調一直愛國愛港,願意與港府合作,更絕不會撤資。他說,由於通脹高企及土地短缺,不擔心本港樓價會下跌。

【明報】報道,萊坊指樓價料跌15%,一太說豪宅可升5%。新特首梁振英即將上任,為市場增添不明朗因素,業界亦對後市看法存在分歧。萊坊認為,新特首上場,加上歐債危機仍未解決,預期今年樓價普遍看跌,豪宅樓價料跌10%以內,中小型則跌10至15%。

【成報】說,物業代理料樓市穩健發展。選戰風雲剛過,地產界龍頭之一新地郭氏兄弟又被廉署拘捕,但地產代理界普遍認為未來樓市可穩定發展。美聯首席分析師劉嘉輝指出,梁振英當選的實際影響尚未可知,因未有清晰房屋政策出台,若以其政綱中的建屋量來看,將不會對私人市場造成衝擊。

【蘋果日報】說,「物流張」換貨,購赤柱旺角舖。最近頻頻換貨的「物流張」,日前便接連共斥資近1.5億元,在全港各區吸納舖位,包括以約7000萬元購入赤柱大街52至56號物業。該物業包括地下A及B舖,地下高層全層和1樓C室,租客有經營畫廊及工藝品、和一間餐廳,總樓面約4600方呎,呎價約1.52萬元,現收月租約30萬元,回報約5厘。

【星島日報】報道,豪宅新盤埋身爆搶客戰。港島豪宅新盤搶客戰升溫,其中新世界等發展的大坑春暉8號,發展商昨日再加推一伙應市,而市傳本地豪客洽購兩個複式戶,涉資逾三億元。另近日積極重推的同區置地上林,昨日就以復活節優惠吸客,在九十日內成交可獲半成樓價折扣。而太古西半山珒然,發展商近日向代理發布中層戶圖則,意向呎價二萬五千元,料最快復活節檔期搶閘登場。

【東方日報】說,許超凡等名下物業下月拍賣。中國銀行廣東開平支行前行長許超凡等人涉挪用巨額公款,被法院下令出售名下多項物業抵債,下月初拍賣餘下未推單位,包括荃灣有線電視大樓5批共7伙單位,部分開價較去年高約一成。

【文匯報】說,美孚新邨再破頂,呎價逼1萬。樓市近期持續「亢奮」,屋苑造價更加高處未算高,昨日再有屋苑錄得新高的成交。消息指,美孚新邨剛錄得一宗新高成交,單位為8期百老匯街112號的高層B室,面積約1,831呎,成交價高達1,800萬元,平均呎價高達9,831元,創屋苑的歷史新高,新高價亦較舊紀錄貴20%。