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今日地產新聞摘要
2012年3月27日
【蘋果日報】說,新地未公佈,70個樓花何處來,代理犯險兜售瓏門。新地( 016)屯門站新盤瓏門開售日期未定,已有地產代理為搶做生意,不惜以身犯險,率先在內地「搜房網」推銷該盤,更公然在網上刊登未獲發展商確認的單位間隔及售價資料,有違規兜售樓花之嫌。地監局回應指,代理不得宣傳及推廣未獲售樓紙的樓盤。

【信報】謂,Lexington Hill買家曝光,政經界名人大手入市。樓市自春節後成交轉旺,新盤也受帶動,早前推售的會德豐地產西環新盤Lexington Hill,吸引多位政經界名人趁小陽春入市。土地註冊處資料顯示,經濟動力立法會議員林健鋒等以公司名義購入兩伙,涉及資金近1700萬元;網絡營運商太平洋網絡(543)董事長林懷仁及有關人士,則斥逾3600萬掃入3伙,成為樓盤最大手買家。

【成報】稱,由新世界(017)及培新發展的大坑春暉8號未開售先加推,昨日第3度加推,涉及1夥。單位爲37樓B室,面積2,016平方呎(1,566平方呎),呎價30,839元,售6217.1萬元,暫爲專案的新高價。專案單位總數共66夥,迄今累推11夥,巿傳累積預留及成交總數至少18夥。

【東方日報】報道,今年樓市交投轉趨活躍,帶動按揭市場表現,金融管理局數據顯示,二月份新批按揭金額按月顯著反彈44.1%至143.64億元,個別銀行重推拆息(H)按揭吸客,帶動H按採用比率增加。業界預期,按揭戰或會令H按比率進一步增加。

【星島日報】指,宏安申強拍深水埗舊樓。財團積極收購舊樓增加土儲,令強拍申請個案有如雨後春筍,當中深水營盤街舊樓,由宏安申請強拍,目前已收逾九成六業權,料連同毗鄰舊樓發展,重建佔地逾四千方呎。大角嘴樂群街十六至十八號舊樓,由財團收購逾八成三業權,上述兩宗申請分別成為年內第二十四及二十五宗個案。

【明報】指,近期二手除錄得新高價外,更於短期內屢次破頂。業內人士指出,上周中國海外(0688)以每方呎樓面地價逾1.1萬破紀錄奪鴨脷洲地王,加上快將開售的新地(0016)屯門站上蓋瓏門,意向呎價達1萬元,刺激二手樓價持續上揚。

【太陽日報】指,鄧成波5.2億購葵涌工廈。活化工廈刺激,物業價值上升,吸引投資者積極入市,「舖王」鄧成波剛以約5.28億元購入葵涌紅A中心全幢工廈,是次呎價約1,760元,較億京兩年前購入的葵涌冷房呎價高近六成。