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今日地產新聞摘要
2012年3月6日
【明報】報道,恒地5.5億沽旺角彌敦道商廈,呎價1.7萬創區內新高。近月全幢商廈成交暢旺,繼銅鑼灣近月連錄3宗全幢物業成交後,九龍區近日亦發力趕上大市潮流。代理消息指出,由恒地持有的彌敦道579至579A號商廈以5.5億元易手,呎價約1.7萬元,超越去年中旺角中心約1.4萬元的紀錄,創區內商廈呎價新高。

【信報】指,銅鑼灣耀華街地舖兩周升值400萬。舖市交投活躍,投資者入市頻繁,市場消息指出,銅鑼灣耀華街一地舖以5900萬元摸出,原業主持貨兩周賬面獲利400萬元;市傳資深投資者紛紛入貨,分別購入鰂魚涌及油麻地地舖。

【蘋果日報】說,差餉寬免,倡限擁三個物業。本年度財攻預算案提出寬免差餉措施,每季豁免金額上限2,500元。人民力量立法會議員陳偉業批評,政府的做法其實會令地產霸權延續,因為地產商、大財團持有大量物業,會獲得數以千萬計的差餉寬免額,故提出修訂,只准持有不多於三個物業主享差餉寬免。

【東方日報】說,渣打搶攻次季樓按。近期樓市顯著回暖,渣打香港行政總裁洪丕正表示,樓市的成交量轉趨活躍,該行會於第二季積極參與按揭市場,回應市場需要,至於會否減按息則視乎資金是否充裕,惟他認為,調整按揭利率只是其中一個策略。

【星島日報】報道,極尚.盛世推全盤最平貨。市場氣氛持續暢旺,各新盤交投量在過去一周均「大熱收場」,部分發展商亦急不及待再變陣出擊。當中由長實等發展的大圍極尚.盛世,發展商昨日公布,項目累積沽出逾二百五十伙,集團最快今日公布屬全盤最平的金山景戶價單,並擬周內登場,意向呎價維持八千至九千元水平。

【成報】說,紅磡寶御累售近8成。繼信和的御悅及新地的海玨相繼沽清後,遠東發展旗下的新盤紅磡寶御累推的59伙中售出接近8成,平均成交呎價近10,000元。昨日新盤錄零星成交,與此同時,二手交投量繼上周大旺後漸無以為繼。

【文匯報】說,敬業街頂層呎價東九新高。近期整體工商舖投資氣氛轉好,用家入市態度亦見積極。觀塘敬業街49號頂樓全層,獲用家以呎價1萬元承接,呎價創新高,成為東九龍商廈新指標。

【大公報】說,上月工商舖註冊量增4.5%。據土地註冊處資料,今年2月份工商舖買賣註冊量共錄530宗,涉資約54.36億元,按月分別上升4.5%及2.9%,價量均止跌回升,受市況回暖刺激,工商舖「摸貨」更錄38宗,按月升8.6%。