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今日地產新聞摘要
2012年2月24日
【蘋果日報】說,封霸走廊,任意改格局,工廈改建豪宅出售。唐唐暗挖地宮、煲呔曾亦有頂樓行宮,在全城嘩然的「行宮」效應下,香港仔大洋中心業主將3,800呎工廈單位改成豪宅放售,不是達官貴人的你只要有錢,一樣可以封電梯霸走廊改建超級行宮,擁有貼窗大浴缸及專用「私家」,連走火通道都可肆無忌憚變身大宅雜物房。

【明報】報道,地署懶理暫管僭建累街坊。發展局致力取締全港僭建物,不過其轄下的地政總署,則被申訴專員揭發,署方因一間天台屋業主逝世而暫時接管一幢私人大廈天台時,卻以政府並非物業的永久業主為由,無視屋宇署勒令處理天台僭建樓層和滲水問題,最終要在多年後才拆除僭建,和處理滲水工程。

【星島日報】報道,美聯兩董事分管東西九龍。本報日前率先披露,上周發生「兵變」事件的龍頭代理行美聯,新近再有人事變動,有接近美聯的消息人士指,九龍區兩位董事級人馬,齊齊升職,分別負責管理東、西九龍的業務,令原本只由何銘培(已離職)獨擔九龍最高「話事人」的局面改寫。

【東方日報】說,放盤變長揸,疑為曾留位。深圳「禮賓府」曝光後,地產界再大爆曾蔭權租住的單位,一直由發展商持有,於五、六年前曾一度叫價二千八百萬人民幣出售,不過放盤一個月後即收回,而且「長揸不放」,直至去年才被曾蔭權打造成深圳「禮賓府」。

【爽報】指,四太「劏舖」GEOX承租。「劏房」之外還有「劏舖」!市場消息透露,「賭王」四太梁安琪早前叫價700萬元放租其持有的娛樂行地舖,剛獲意大利休閒鞋履品牌GEOX以350萬元承租「半個舖位」,餘下半個舖位仍在放租中。

【信報】指,紅山半島洋房呎價近3萬創新高。二手豪宅近期交投漸見活躍,呎價亦再現突破,市場消息指出,大潭紅山半島H段雙號屋剛以近9000萬元易手,面積3026方呎,連2617方呎花園,呎價近3萬元,創屋苑呎價新高;赤柱璧如邨A座低層3室以約3070萬元易手,面積2100方呎,呎價1.46萬元。

【文匯報】說,施永青沽旺角舖賺1600萬。舖市成交繼續熱鬧,中原創辦人施永青不斷出貨套現,西洋菜南街103號舖以5,200萬元售予資深投資者「物流張」,獲利1,600萬元;資深投資者黃海明不斷於油尖旺區入貨,購入彌敦道81號F舖,呎價創樂道新高。

【成報】說,御悅突擊開售均價6868。由信和置業發展的紅磡御悅昨晚突擊開價。首批30伙,平均呎價6,868元(實用呎價10,085元)。即供60 天內付款可獲2%折扣,扣減優惠均價則為6,731元。