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今日地產新聞摘要
2012年1月7日
【明報】報道,何俊仁說八管齊下打破地產霸權。泛民特首初選明日(周日)投票,打着「向霸權宣戰」旗號參選的民主黨何俊仁提出8項措施,盼多管齊下打破地產霸權。他認為建制派參選人與泛民參選人有三大差異,主要在落實真普選、維持香港高度自治及反地產霸權這3個港人關心的議題上,建制派從來都沒有勇氣作出承擔,他期望泛民透過參選特首,刺穿唐英年、梁振英二人冠冕堂皇的包裝。

【星島日報】報道,The Icon業主告發展商誤導。半山干德道樓盤「The Icon」曾爆出連串貨不對辦事件,致發展商回購單位,獨家代理銷售的中原地產更被指誤導買家,面臨紀律聆訊。有買家日前採取法律行動,入稟高等法院控告發展商誤導,指其標榜單位設開放式廚房並符合《消防及建築條例》,仍未獲當局批核,要求取消交易及退回九百八十萬元樓價,以及賠償樓價差額等。

【東方日報】說,龍年細單位唔憂價。花旗看好今年本港樓市,論點更有別於一般分析。該行認為,「龍年」為「雙春兼閏月」,預期嫁娶會增加,相信會帶動樓市需求。該行表示,回顧過去四次「雙春兼閏月」年份,樓市漲幅平均達14%,預期今年會有60,000宗結婚個案,在公、私營房屋今年落成供應只有約30,000個單位下,有利樓價向上。

【信報】指,八財團爭將軍澳限量地反應勝預期。踏入2012年,多個項目陸續截標,雖然樓市已顯著轉靜,但早前推出招標的將軍澳第66B2區商住限量地,招標反應則優於預期;地皮共吸引8個財團入標,除累積已奪得三個將軍澳市中心一帶項目的新地外,共有7個財團加入競爭。

【成報】指,荃灣西站兩地,下周一恐流標。西鐵荃灣西站五區灣畔及城畔「限呎地」將於下周一(1月9日)截標。原來市場人士兩幅地估值合共101億元,不過面對政府與發展商就特別印花稅,以及增加土地儲備等議題角力,有市場人士預期各發展商或會聯成一氣,以低價入標,最後迫使兩幅地流標收場。

【蘋果日報】說,新地帶頭促銷,一周內閃電劈價,昇御門八五折散貨。樓市陷入困境,飽受政府政策打壓之餘,發展商在兔年尾更帶頭劈價賣樓,拖冧樓價。信置等發展的油麻地御金.國峯,搶在淡市出擊兼熱賣後;另一邊廂,新地與信德等的紅磡昇御門,上周變陣推出平價貨硬撼御金.國峯不果,昨再加碼應戰,加推1座50伙單位,平均呎價10148元,較上周11伙平價貨均價11972元再低15%,最低呎價見8838元。

【新報】指,姊弟爭產案物業撤銷轉讓。一名老翁擁有的旺角物業,本供夫婦和5名子女同住,去年有發展商提出以450萬元收購該物業重建,老翁的二女才知悉三弟在她不知情下取得物業業權,三弟還着令她遷出。她入稟高院,要求法庭頒令撤銷物業轉讓協議,讓她可以繼續在單位度餘生。

【文匯報】指,山道物業強拍,遠東2.4億奪得。由遠東發展持有逾90%業權的西環山道90至100號寶山大廈在昨日進行強制拍賣,最終由遠東發展以底價2.45億元投得。遠東首席營運總裁陳志興表示,項目總投資額約3億元,預計發展成30層精品豪宅,合計提供100伙單位,面積400至600呎,地下將會設置商舖,預料第三季預售樓花。