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金管局公布10月住宅按揭貸款跌
2011年11月28日
香港金融管理局公布2011年10月份的住宅按揭統計調查結果。

10月份新取用按揭貸款額較9月份減少16.8%,至115億港元。

10月份新批出的貸款額較9月份減少14.6%,至125億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款減少14.1%,至22億港元;涉及二手市場交易所批出的貸款則減少16.5%,至82億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款則減少6.8%,至20億港元。此外,10月份新申請貸款較9月份減少28.3%,至6,613宗。數字反映整體住宅物業成交量的持續下降。

在10月份的新批按揭貸款中,以最優惠利率作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例,由9月份的51.3%升至10月份的69.7%。其中,大部分定於2.25厘至低於2.5厘的水平。以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例,在10月份相應下降至28.1%,主要反映銀行調高以銀行同業拆息作為定價參考的按揭息率。

10月底的未償還按揭貸款總額較9月底增加0.2%,至8,011億港元。

10月份按揭貸款拖欠比率沒有變動,仍然為0.01%,經重組貸款比率則降至0.02%,這是自2001年9月金管局首次搜集這項數據以來的最低水平。