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今日地產新聞摘要
2011年9月16日
【明報】報道,元朗補地價70億,打造另一個沙田。新地籌備10多年、位於錦田沙埔的大型住宅項目,剛完成70億元補地價,項目將建3100個單位,每呎樓面地價3000元,市場料日後每呎發展成本4500元,計及兩成合理利潤,平均呎價需達5500元。

【太陽報】報道,內資近二億購貝沙灣。近期港島南貝沙灣以呎價逾3.5萬元創項目新高的3期雙號屋,買家登記公司董事為叶簡明,與內地華信控股董事局主席名字相同。

【蘋果日報】報道,地產經紀銷領凱變打人。港鐵將軍澳康城站昨午發生惡經紀打傷港鐵職員案件。一名地產經紀為爭生意闖入康城站大堂派發樓盤傳單拉客,港鐵兩名職員向涉嫌違例的經紀提出票控時,不但遭人粗言相向,更發生推撞受傷。警員到場拘捕涉嫌打人的地產經紀,他亦報稱受傷要求送院。

【成報】說,「凱‧至尊」底價2880萬全區最大單位,只此一間。長江實業昨天宣布推出整個「日出康城」項目,暫時唯一一戶特色大宅,名為「凱‧至尊」,單位面積2,245呎,長實地產投資有限公司董事黃思聰表示,「凱‧至尊」為目前將軍澳區原積最大的單位,洽購起步價為2,880萬,平均呎價約1.28萬元。

【星島日報】說,美聯料今年樓價升11%。近期全港掀起新盤大戰,當中以將軍澳區最為激烈,合共提供逾二千伙,為各區之冠。美聯副主席兼董事總經理黃錦康表示,此現象能夠為住宅單位提供充足盤源,從而穩定供應,樓價可望稍為回落。他亦維持全年樓價升幅為一成一,並指出其上升幅度已有所放緩。

【信報】謂,蔡伯能摸售中環舖兩月賺28%。資深投資者蔡伯能早前以3800萬元購入砵甸乍街35號一個地舖,面積約1300方呎,近日以4850萬元摸出,平均呎價37308元,價格較7月底購入時升值28%,賬面獲利約1050萬元。

【文匯報】指,雲暉即供呎價2.2萬測市。南豐旗下跑馬地雲暉大廈以快打慢,昨夜開放示範單位予準買家參觀,同時市場流傳雲暉大廈10樓及17樓B室價單,即供呎價分別為2.4萬元及2.6萬元水平。

【新報】報道,首宗拍賣下周一舉行。政府降低強拍門檻後,首宗業權不足九成的拍賣將在下周一舉行。該物業為旺角洗衣街78及80號全幢,底價為1.36億元。據了解,申請人為東亞銀行或相關人士。