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今日地產新聞摘要
2011年9月14日
【明報】報道,博愛醫院賤賣靚舖少收千萬,低巿價三成,議員質疑不尋常。本報偵查發現,博愛醫院今年6月以2382萬元出售元朗一個商舖,買家17日內以3300萬元轉手,勁賺近千萬元,新買家其後以5000萬元放盤,這反映博愛的賣舖成交價,明顯低於市價最少三成。有立法會議員質疑事件不尋常,要求博愛董事局盡快公開回應及檢討。

【星島日報】說,將軍澳新盤1.7萬人參觀。將軍澳一個大型新盤昨日首度開放示範單位,即日吸引大量睇樓客到場,令示範單位內濟得水洩不通,並且「大打蛇餅」,久違了的睇樓熱重現,現場的排隊人龍久久未散,更出現萬人空巷場面,令樓盤未開賣前先旺丁。發展商估計,昨日吸引約一萬七千人次參觀,打破今年同系新盤單日睇樓量紀錄。

【蘋果日報】報道,長實建屏風樓,損候鳥生態。發展商長實擬在元朗豐樂圍發展約2,000個單位的大型住宅項目,遭環保組織群起反對。多個環保組織批評,項目位處后海灣濕地保育區範圍,19座住宅樓宇建成後,猶如巨型屏風,將永久破壞濕地景觀,同時擋住候鳥進入濕地的飛行路線。

【東方日報】報道,張志熔說香港樓價過高。不少內地富豪都會於本港買物業作投資,不過被內地傳媒稱為「神秘富豪」的張志熔,認為本港樓價太高,指自己並未有在香港買樓,多年來都是在看。

【新報】報道,摸貨短炒幾乎絕迹。去年政府推出SSD後,樓市短炒風氣幾乎完全絕跡。綜合土地註冊處及代理資料顯示,截至9月9日為止,第三季迄今僅錄得78宗住宅摸貨註冊登記,有代理估計整季度將不足100宗,有機會創歷來摸貨最少之季度。

【成報】說,雲暉首20名買家獲贈家具。跑馬地雲暉大廈最快將在本周開售。南豐地產部副總經理黎學良表示,將會於今日開始派發售樓書。他另指出,集團特別邀請OVO Garden合作,製作特別版戶外家具置於基座平台花園,讓住戶專享。而首20名買家將會獲得以法式小花園為設計主題的露台,總值接近200萬元。

【信報】謂,投資客重投太古城沙田第一城。本月初二手樓市漸見起色,惟近日多個新盤積極推售,市場聚焦一手市況,二手市場再度轉靜,但造價未見回調,其中樓市「火車頭」港島東太古城,新近三房則王單位以1100萬元易手,每方呎售價逾1.2萬元,看齊月前創出的同類單位高位。

【文匯報】指,指標豪宅,低量反彈3成。業主擴大議價空間帶動8月份豪宅二手交投低位反彈。綜合利嘉閣地產分行成交數據,8月份全港35項指標豪宅共錄得94宗買賣個案,較7月份的72宗回升31%,不過,單月成交量仍屬08年底金融海嘯爆發以來的次低水平。