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今日地產新聞摘要
2011年9月7日
【星島日報】報道,將軍澳地31.2億下限價成交。政府昨日推出三幅地皮拍賣,撞正近期歐美經濟不穩,且本港樓市前景未明,政府採低開價策略即奏效,成功吸引財團競投,令氣氛轉活,其中將軍澳限量地共四家財團爭奪,發展商出價審慎,最終新地以三十一億二千萬元奪得,是市場預期的下限價,另一幅元朗限量地更以三億六千多萬成交,高出開價逾八成。

【太陽報】指,麥格理說港樓價料挫三成。儘管昨日賣地沒有驚喜,但發展商能夠平價取得土地,投資者憧憬有利發展商盈利前景,多隻地產股先跌後回穩,當中信置(00083)更倒升逾2%。不過,麥格理亞洲房地產基金亞洲首席執行官John Saunders表示,聯繫匯率令本港面對未來美國息口或向上的風險,預期未來一、兩年,本港住宅樓價或會下挫三成,寫字樓價格則或跌20%。

【明報】指,瞞案底13年,地產代理囚4月。地產代理為順利取得牌照,過去13年間一直隱瞞曾有欺詐、貪污或不誠實的案底,直至去年11月在地產代理監管局(地監局)的抽樣調查始被揭發,他昨被判囚4個月。

【新報】報道,沙田商貿地7.75億勾出。物業市場波動,但財團仍積極勾出商貿地皮。地政總署公布,沙田石門安耀街及安群街一幅非住宅用地,剛以7.75億元勾出,地皮將在月底推出招標,並於下月28日截標。有測量師指地皮市值9.5億元,呎價約2,200元。據了解,地皮位於馬鐵石門站旁,交通頗方便,適合作後勤中心,相信可吸引部份用家競投地皮自行發展。

【蘋果日報】報道,兩賊睇樓,亮槍劫女經紀。沉寂一時藉詞睇樓行劫地產女經紀案件又再發生。元朗一名地產公司女經紀,昨午疑心急招呼客人,接獲電話後前往同樂街的唐樓樓下替兩名一高一矮睇樓男子引路,入屋後遭兩人持槍打劫,她損失500元現金及一隻戒指,元朗警區重案組已接手調查。

【信報】說,領凱推二按計劃搶客,紀雲峰雲暉收票,港島勢掀激戰。賣地過後,新盤隨即變速推售,將在日內發價單的將軍澳日出康城領凱,發展商長實(001)昨天公布夥拍同系尚乘按揭推出最高樓價20%的第二按揭方案,一按及二按最多為樓價80%。

【成報】謂,3份預售樓花同意書獲批。地政總署昨日公布,該署於8月份發出一份住宅單位預售樓花同意書、兩份商業單位預售樓花同意書及一份住宅單位轉讓同意書,當中包括備受矚目之日出康城領峯(見圖)及深灣9號。

【文匯報】指,嘉亨灣頂層戶月租9萬。近日西灣河樓市轉旺,同時帶動租賃成交,嘉亨灣6座頂層戶,面積2,222平方呎,三房間隔,附工人房,望全海景觀,連1,206平方呎空中花園,以90,000元租出,平均呎租約40.5元,創該屋苑入伙至今同類單位租賃新高。