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今日地產新聞摘要
2011年9月3日
【明報】指,九龍塘尚御5伙,上不到會撻訂。九肚山地皮上月僅以底價55億元售出後,對新界樓市的負面影響開始浮現,按揭難亦成為困擾樓市的一大因素。九龍塘新盤「尚御」7月入伙以來,其中5伙因近日未能獲銀行批出按揭貸款而撻訂。據悉,該批單位買家以港人為主,並已付10%訂金。

【成報】稱,趙國雄表示對將軍澳地皮感興趣。政府將於下周二(6日)推出三幅地皮拍賣,其中將軍澳地皮備受矚目。長江實業(001)執行董事趙國雄昨日表示,公司對將軍澳地皮是最感興趣,現時已積極進行研究,縱使是限量地,亦不受影響,因地該區發展已較成熟。

【蘋果日報】報道,公屋11凶宅爭住租。房屋署推出最新一期不受歡迎單位的「特快公屋編配計劃」,獲破紀錄4.7萬人申請。房署昨天在網上公佈逾1,200個不受歡迎單位資料,當中11個是曾發生兇殺案的凶宅單位,包括黃大仙竹園南邨秀園樓曾發生的弒母縱火跳樓雙屍案,該單位租金只需993元。

【星島日報】稱,長實豐樂圍申建1958伙。長實等籌備近二十年的米埔濕地豐樂圍大型綜合項目,最近再有新進展,剛正式向城規會提交發展申請,項目地盤面積逾八百七十萬方呎,當中約達九成半為濕地自然保育區,半成作住宅發展,擬建十九座十五至十九層高住宅,樓面逾一百五十九萬方呎,可提供近二千個單位。

【東方日報】指,中上價樓狠劈箍客。受股票市場餘震拖累,中上價物業市場減價潮未退,部分急於套現業主,決定一減再減;其中元朗四季雅苑一間洋房上月原先以540萬元沽出,在簽臨約後買家擬撻訂,業主主動再減20萬至520萬元挽回交易。

【新報】謂,樓花按揭量急挫64%,匯豐蟬聯樓按榜首。近月樓市大吹淡風,發展商賣樓「嘆慢板」,拖累銀行按揭生意減少。據經絡按揭轉介資料顯示,上月份樓花按揭僅260宗,較7月份的724宗減少64.1%。至於現樓按揭方面,兩大龍頭銀行匯豐及中國銀行(香港)市佔率跌至僅四成。

【文匯報】指,深灣9號月底賣,入場費2000萬。剛獲批售樓紙,由嘉華、信和及南豐合作發展的港島黃竹坑深灣9號計劃於本月底推售,市場消息指出,發展商先推約1,000呎單位,入場費2,000萬元,呎價逾2萬元。

【信報】說,8月註冊量微升0.8%。上月整體物業交投在低位徘徊。土地註冊處昨天公布,上月送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共7348份,較7月份微升不足1%,按年則下跌56.6%,屬30個月以來次低。