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今日地產新聞摘要
2025年9月24日
【HK01】報導,美聯:一手交投連續8個月破千宗,香港仔、鴨脷洲新盤吸金力最強。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場消息,9月首22日一手成交量錄1,455宗,已是連續8個月單月成交突破千宗,並超越2021年5月至11月連續7個月的紀錄,創自2019年3月至11月後的最長紀錄。

【東方日報】指,買家8號波前趕入市。景峰花園4年貶112萬,珀麗灣兩房520萬沽。超強颱風襲港,8號風球懸掛前夕,市場錄得不少趕買樓個案,並以新界細價住宅為主,個別居屋更現大幅虧蝕情況。屯門居屋景峰花園兩房單位以318萬元已補價自由市場價售出,4年多冧價約112萬元。至於馬灣私樓珀麗灣,有首置客於昨日8號風球懸掛前,以520萬元提前買入兩房戶上車。

【信報】稱,炒家沽富豪花園兩房,一年賺8%。由於超強颱風「樺加沙」來勢洶洶,二手住宅市場昨天交投近乎冰封,有個別炒家趕在8號烈風或暴風訊號生效前出貨,以473.8萬元售出沙田富豪花園一個兩房單位,入市不足一年賺35.8萬元或8.2%。 美聯物業高級分區營業經理何智豪表示,上述易手的富豪花園M座文禧閣低層F室,實用面積465方呎兩房戶。

【大公報】言,康怡花園2.85萬租出,較舊約高4%。暑期租賃旺季完結,但租金於住屋剛需下未見回落,鰂魚涌康怡花園有套3房單位以月租2.85萬元租出,比舊租升約4%。

【明報】稱,順寧道舊樓1.23億統一業權。再有市區舊樓項目,透過強拍程序統一業權;相關物業位於長沙灣順寧道308至314號(雙號),財團代表在無對手下,以底價1.23億元投得項目。

【星島日報】曰,黃竹坑香華工廈1375萬易手。近期用家趁淡市購工廈自用,最新一宗為黃竹坑香華工業大廈高層單位,以約1375萬易手,買家經營畫廊相關業務,平均呎價3891元,原業主為長情業主,持貨47年物業升值逾16倍。