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今日地產新聞摘要
2024年10月19日
【HK01】報導,特首李家超﹕無人可以控制樓價,會盡力穩定市場供應。李家超表示,政府可以做的是確保房屋供應穩定,因為供應量資訊透明,市民便知道何時及多少單位投入市場。但他強調,沒有人可以控制樓價,樓價的高低是供求影響下的自然過程。

【明報】稱,太古城交投轉旺,本月20宗超上月全月。新一份《施政報告》推出一系列利好樓市措施,二手成交重拾活躍。其中鰂魚涌太古城本月暫錄約20宗成交,遠超上月全月13宗逾五成。

【東方日報】指,二手平售:瓏門朗庭園蝕兩成,凱滙5年輸80萬。新樓市措施推出,但二手業主仍要繼續蝕讓離場,屯門港鐵站上蓋屋苑瓏門有兩房單位,剛減價至648萬元售出,4年多帳面貶值約19%。

【星島日報】曰,瑜悅首日速收逾1000票快加推。樓市氣氛漸好轉,市場上一眾新盤全速推售;由華懋與市建局合作發展的長沙灣東京街新盤瑜悅,日前以折實平均呎價約14888元推出首批50伙後,昨首日開放示範單位及收票,隨即吸引不少睇樓客前往參觀。發展商指,該盤首3小時已速收逾1000票,超額認購20倍。

【文匯報】報導,李家超:簡樸房料租金合理,取締劏房先易後難。香港特區行政長官李家超任內第三份施政報告日前出爐,社會最關注如何理順現有標準不一的劏房,轉化成合規「簡樸房」的過程,特別是租金會否飆升,劏房戶亦會否因而無家可歸。李家超昨日在接受大公文匯傳媒集團旗下媒體聯合專訪時表示 ,現有的11萬個住宅大廈劏房單位中,只有約3萬至4萬個單位需要改裝,加上會有新供應單位,而屆時約6萬戶已可成功「上樓」,因此有信心可透過發展「簡樸房」市場解決安置問題,租金亦會維持在合理水平。他又強調,即使執法期展開後,特區政府仍會按單位風險及先易後難原則有序地執法,必要時再針對個別個案提供特別協助。

【信報】稱,投資者傳入標掃房協4億物業。房屋協會(房協)上月推出11項商舖及寫字樓招標放售,於本月10日截標,據悉市場反應理想並吸引投資者入標,市場指有資深投資者擬大手購入全數市值合共逾4億元的物業。 房協旗下一批非核心投資物業早前委託仲量聯行招標放售,於本月10日截標。

【大公報】言,洪水橋用地昨起招標,估值逾60億。特區政府納入今季賣地計劃的元朗洪水橋及厦村第39A及39B區用地,昨日起正式招標。地皮以「雙信封制」招標,市場估值16.7億至62.8億元,每方呎樓面地價約400至1500元,明年3月21日截標。