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今日地產新聞摘要
2024年7月29日
【東方日報】指,新盤交投月飆六成。發展商低價推盤搶攻市場,帶動新盤交投顯著反彈。7月截至昨日市場暫錄近1,050宗一手買賣,較上月同期大增超過六成。最多成交為屯門青山公路青山灣段黃金海灣第1期意嵐,剛於過去周六次輪發售即日沽出119伙,本月累沽310伙,佔整體買賣近三成。

【文匯報】報導,Prada傳租8000呎舖開新店。香港核心商業區受商戶追捧,租金有望穩步回升。彭博昨日引述知情人士指出,奢侈品牌普拉達(Prada)租下K11 Musea約8,000呎舖位,為品牌近年在港新開的首家大型門店。美聯工商舖昨指,隨着各行業的復甦,加上盛事活動及提升訪港內地旅客免稅額等惠港措施,會吸引商戶於核心區擴充並增加長租個案,舖位租金有望持續回升。

【信報】稱,十大屋苑兩天交投少四成,康怡佔2宗。二手交投淡靜,剛過去的周六及周日(27日至28日)十大屋苑買賣仍處於個位數,美聯物業統計期內十大藍籌屋苑只有6宗成交,按周回落45.5%。美聯物業住宅部行政總裁布少明分析,美國息口有望回落,加上本港租金持續上升,料市場趨向供平過租,仍會吸引不少市民由租轉買及加快入市。

【明報】稱,碧海藍天價跌量升,均呎返1.4萬。早前市場聚焦於一手新盤,分散二手市場購買力,但隨着矚目新盤逐步提價加推,部分買家終回流二手屋苑,荔枝角「西九四小龍」之一的碧海藍天,本月截至24日錄得6宗成交,已超過6月份全月的4宗成交量,惟成交以減價盤為主,平均成交呎價亦重返1.4萬元水平。

【HK01】報導, 本地珠寶廠家1.8億買上環全幢商廈,曾涉獵東莞房地產項目。羅氏集團持有的上環德輔道中全幢商廈,於上月底以1.8億元沽出,呎價約7,650元。原業主持貨至今16年,轉手帳面僅獲利約1,200萬元。至於,新買家為本地珠寶廠家,亦有涉獵內地房地產項目。

【大公報】言,利基大廈290萬沽,造價重返8年前。新盤低價開售搶佔大批購買力,二手業主加快劈價出貨,九龍灣上車盤失守300萬元關口,造價低見290萬元,重返8年前價位。

【星島日報】曰,內地生預繳一年逾16萬,租聚康山莊。內地生租樓進入高峰期,大學鄰近屋苑租盤變得搶手。祥益高級分行經理古文彬表示,屯門聚康山莊3座低層H室,面積約428方呎,2房間隔,日前獲入讀嶺南大學內地生繳付一年租金合共逾16萬承租。