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今日地產新聞摘要
2024年5月16日
【東方日報】指,新盤半月售860伙跌16%。新盤低價傾銷,購買力續流向一手市場。據一手住宅銷售資訊網,5月截至昨日,半月暫錄得逾860宗新盤成交,較上月同期約1,026宗回落約16%。鐵路概念盤排隊開賣,銷情領先。鷹君(00041)與港鐵公司(00066)合作的何文田站朗賢峯,兩期項目月內暫已售出約249伙,吸金約31.6億元,銷售量位列榜首。

【明報】稱,上月十大屋苑平均呎租35.94元,逾4年新高。暑假住宅租務旺季來臨前,據美聯研究部最新統計數據顯示,4月份以實用面積計算的私宅平均實用呎租,最新報約35.94元,相對3月份錄約35.83元,按月上升約0.11元或0.31%,除屬連升兩個月外,並創自2020年1月錄約36.18元後,過去51個月來、即逾4年來的按月新高紀錄。

【HK01】報導,新盤搶客攤薄二手購買力,5月上半月十大屋苑買賣跌36.8%。踏入5月份,新盤持續吸納客源及購買力,二手交投進一步回軟。根據美聯物業分行統計,5月上半月10大指標屋苑交投共錄得約55宗,較4月同期約87宗減少約36.8%。

【大公報】言,元朗新盤搶客,同區二手受壓。元朗新盤低開搶客,同區二手即時受壓。消息透露,元朗區上半月只有約27宗二手買賣,對比4月同期約51宗大跌47%,當中有8宗屬賬面虧損成交個案,蝕讓比例近三成。

【信報】稱,二手公屋註冊量101宗13月高。香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,4月錄得101宗二手公屋(包括已補地價及未補地價)註冊,創13個月新高,較3月的65宗增加約55.4%。若以金額劃分4月二手公屋註冊量表現,當中300萬元或以下二手公屋錄89宗註冊,較3月的55宗增加約61.8%。

【星島日報】曰,The YOHO Hub II收逾3000票今截登記。新地旗下元朗站上蓋項目The YOHO Hub II首輪銷售報捷後,項目將於本周六(18日)次輪銷售,項目入票持續,市場消息指出,項目新增入票連同復活票,合計已收逾3000票,以周六進行次輪銷售共213伙計算,超額認購13倍,項目今日將截票。