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今日地產新聞摘要
2024年4月6日
【文匯報】報導,中原CCL:樓價確認見底回穩。本港樓市「撤辣」刺激一二手交投,反映二手樓價表現的中原城市領先指數CCL最新報147.08點,按周升0.84%,是「撤辣」免壓測後第2周的市況。樓市成交暢旺,CCL連升3周共2.84%,中原地產分析認為「確認樓價已經見底回穩」。最新CCL擺脫「撤辣」前143.02點低位,2024年年初至今樓價跌幅收窄至0.09%。不過,發展商以低價策略推售新盤,搶去市場焦點,分析認為二手樓價走勢有機會反覆爭持,CCL或於145點到150點之間窄幅徘徊。

【信報】稱,Blue Coast收飛2.8萬張,入首輪票王三甲。長實(01113)與港鐵(00066)合作發展的香港仔黃竹坑站上蓋港島南岸第3B期Blue Coast,周六(6日)盡推首3張價單共422伙作首輪發售。市場消息透露,該盤周五(5日)截止收票,錄近28000張飛,除了膺今年新盤票王外,更打入本港歷來新盤首輪收票的票王榜第三位,超額認購逾65倍,平均66人爭購1伙。

【東方日報】指,環保露台標準補價再降。地政總署再次調低環保露台最新標準補地價金額,並在地區劃分上作出重大修改,歸納為5大主要地區。以面積11方呎環保露台為例,各區補價金額3,300至2.65萬元,每方呎約307至2,462元,大多較去年明顯下跌。

【明報】稱,新地洗衣街建商業王國,反對少於2%。新地(0016)去年3月以47.29億元、每方呎樓面價3103元中標的旺角洗衣街商業地王,早前向城規會遞交發展方案,將興建3幢非住用建築物,總樓面約152.42萬方呎,預計約於2029年落成,有關方案於本周初截止遞交意見書,暫收到299份意見書,當中僅得4份、或少於2%的意見提出反對。

【星島日報】曰,屋苑預約睇樓量按周稍回落。新盤銷情理想,發展商加快推盤步伐,攤薄二手市場客源,影響屋苑的睇樓活動。綜合各大物業代理數據顯示,各大指標屋苑周六及日預約睇樓量,按周下跌4.3%至8.8%。

【HK01】說,政府擬收回近粉嶺高球場1.2公頃私人土地,反對書須6月4日前提交。地政總署今日(5日)宣布,根據《收回土地條例》(第124章)擬議收回位於上水大頭嶺的土地,以進行公營房屋發展。擬議收回的私人土地合共33幅,涉及面積約1.2公頃。

【大公報】言,元朗興發305萬沽, 持四個月賺9%。二手購買力湧現,個別單位造價明顯反彈,樓齡約45年的元朗興發大樓,有細單位放盤1周即零議價沽出,造價305萬元,原業主去年底以280萬元購入,不足4個月速賺25萬元,賺幅9%。