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今日地產新聞摘要
2024年2月16日
【信報】稱,新盤上半月僅沽81伙兩年低,靠貨尾撐大市,業界:高位劈三成才有承接。新盤交投減慢,根據統計,2月截至15日僅錄81宗一手成交,較1月同期的238宗,減少66%,創2022年3月上半月錄48宗以來、近兩年同期新低。業界人士認為,現時本港經濟差,香港人沒有錢買樓,料最終2月全月僅錄300宗成交。他相信,新盤要由高位劈價三成,才會有買家接貨。

【東方日報】指,港樓市值兩年失2.6萬億。2字頭湧現,加多利軒傳賣288萬。香港樓市走勢疲弱,有地產代理報告指出,過去兩年多全港私樓市值已蒸發逾2.66萬億元,平均每名業主損失近210萬元。冧市下樓價「2字頭」成交湧現,何文田半新盤加多利軒開放式單位,市傳成交價跌至約288萬元,料創項目新低價,單位兩年多帳面貶值約36%。

【大公報】言,和生圍洋房申增至789幢,料城規批准。橡樹資本接管並買入恒大所持的元朗和生圍低密度住宅項目後,去年中向城規會申請大幅改細原擬建洋房的面積,令洋房數目大增至789幢,最大面積約2700方呎。由於總可建樓面不變,及增加公共綠化地方,規劃署不反對該申請,相信今日應可獲城規會通過。

【HK01】說,新地啟德天璽.海最快下周上樓書,月內開示位、三月推售。新地旗下位於啟德跑道區的承豐道26號新盤天璽.海,昨日(15日)公布最新消息,新地副董事總經理雷霆表示,項目最快下周上載樓書。對於後市方面,他預計今年上半年樓市將會由豪宅主導,相信只要利率回落,亦會有資金流入豪宅市場,同時令租轉買的誘因變得更大,又指如政府撤辣可啟動樓市。

【星島日報】曰,過渡屋住戶:勿信謠言放棄入住。位於元朗攸壆路、鄰近錦繡花園的濕地緩衝區,首批2100個「簡約公屋」單位,消息指最快下星期舉行動土禮。對於外界多番質疑該處偏遠或影響入住率,《星島》深入同樣位於元朗、錦田江夏圍村過渡性房屋視察。有受訪住戶表示,當區交通較想像中方便,呼籲有需要人士勿因謠言而放棄入住,「唔能夠以訛傳訛,一定要自己睇咗先,聽人講就放棄好儍。」

【明報】稱,太古城「套裝車位」減價逾五成,限時促銷。港島區大型指標屋苑的私家車位,向來有價有市。太古地產自2021年起,開始拆售旗下鰂魚涌太古城的車位,期內曾推出不同優惠,市場消息指出,發展商最新推出一批減價車位,屬於可停泊兩部車的「套裝車位」。

【文匯報】報導,內地餅店「彩蝶軒」租灣仔舖。內地餐飲品牌續撐起本港工商租賃市場,灣仔道巨舖最新獲得內地麵包西餅品牌彩蝶軒進駐。中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事黃新宇表示,灣仔灣仔道93至99號聯泰大廈地下A及B號舖,面積共約2,000方呎(未核實),成交月租約28萬元,平均呎租約140元。彩蝶軒為首度進軍香港開業,租期為3年。