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【信報】稱,CCL微升0.15%,結束連挫八周。本港銀行上月未有進一步加息,加上香港按揭證券公司突宣布放寬樓花按保限制(放寬樓花按保),令二手樓價暫時止跌。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報157.02,按周微升0.15%,為連跌8周後單周回穩。不過,最新CCL仍為41周次低,2023年整體樓價目前僅升0.16%。
【大公報】言,信置財團啟德地,次標低成交價25%。信和置業夥中國海外、鷹君及華人置業所組財團於上月中以53.5億元投得的啟德2A區商住用地,地政總署公布其餘5家落選入標者出價,次標出價較中標價低25%,反映不少發展商因應樓市淡風出價審慎。
【文匯報】報導,中信里昂料港樓價再跌17%。早前美國及港銀宣布維持利率不變,短暫利好本港樓市。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報157.02點,按周微升0.15%,中止8周連跌。中信里昂發表報告指,房地產價格戰才剛開始,料本港樓價仍有17%下跌空間,又指發展商需要提供類似15%至20%的折扣促進銷情。中原分析預料二手成交短期持續低迷,整體樓價下跌趨勢未變。
【HK01】說,維港1號下周一價單賣11伙,折實入場1232萬,另招標8伙至明年底。由中海外發展、已屆現樓的啟德跑道區維港1號落實於下周一(16日)以先到先得形式發售11伙,折實平均呎價為24,654元,折實入場最平1,231.7萬元,屬兩房間隔。另同日推出8伙招標,至明年1月底,每日招標。
【明報】稱,「越南朱」放售中環盈置,傳64億洽至尾聲,呎價逾2.4萬,今年已3次沽貨有賺有蝕。今年商廈市道復蘇進度不似預期,惟個別重磅投資者持續沽貨以求套現。資深投資者「越南朱」朱立基或相關人士,繼早前以4.68億元沽出天后酒店項目後,市場消息稱,該家族持有的中環商廈盈置大廈,新近獲財團以約64億元洽購至尾聲,料短期有機會落實,料為本港和內地今年全面通關後,市場最大宗商廈成交。
【星島日報】曰,。現樓貨尾盤趁空檔期搶攻。市場預期《施政報告》將推出「減辣」措施,新盤觀望情緒濃,不但買家入市步伐放緩,發展商亦暫緩推出全新項目,新盤陷入「半冷封」局面,現樓貨尾盤則趁空檔搶出,並配合全新付款方法及按揭優惠吸客。
【東方日報】指,政情:舊樓淪安全隱患,重建維修各有人撐。唔想樓宇老舊失修淪為鬧市「計時炸彈」,做法不外乎維修或重建。議員容海恩早前拍片,指幾乎各區都有樓宇老化問題,對市民構成潛在危險,尤其是暴雨過後情況是愈見嚴重,佢主張政府應更快速、同提供更多資源,敦促業主去維修物業。關注土瓜灣十三街嘅議員黃國,則認為老舊嘅「鹹水樓」狀況太差,即使花錢維修亦難以徹底解決問題,倒不如盡快重建,相信會更來得實際。
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