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曾俊華強調，他十分關注樓市泡沫風險，認為流動資金充裕與利率超低環境不可永遠持續，呼籲市民置業時量力而為。
曾氏指，上年11月19日的額外印花稅及金管局收緊銀行按揭貸款標準的措施，令一月住宅單位交易相比十一月劇減百份之三十九至約8000宗，當中短期成交下挫百份之三十四。十二月新申請的住宅按揭貸款宗數按月顯著減少百份之三十七。
雖然一月的數字尚未完整，但初步觀察顯示，樓價在十二月下跌百分之零點九後，在一月回升約百分之二至三，新近成交量也有回升迹象。
在一定程度上，成交量回升反映真正用家和長期投資者的需求，但政府決心保持樓市平穩發展，會繼續監察樓市，有需要時會毫不猶豫出手，保障社會及金融穩定。
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